完美:重塑南宁教育高地! 超10家学校布局五象湖, 买房应该怎么选?

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在南宁,最受欢迎的房子不是江景房,不是湖景房,而是地铁房和学区房。无论是投资还是自住,这两类房子都是最受追捧的硬通货。尤其是学区房!继凤岭之后,火热芬芳的五香湖片区,成为南宁又一个学校云集的教育高地!作为新兴的**区,五象湖板块的房价一直在上涨,创造了均价5000元/㎡翻两番的楼市“神话”,教育资源缺一不可!

五象湖学校资源全面升级!这是南宁新一代的教育

后起之秀五象湖教育资源一直有“后浪推前浪”的趋势。五香湖片区开发以来,配套设施已经迈出了第一步。政府打通路网建设工程后,第一个“啃”的骨头就是教育建设。五香湖地块是示范教育基地,区内楼盘几乎与周边学校同步开发。大部分楼盘交付后可与学校同时使用,建设速度在南宁主要地区少有。

五香湖实景

南宁五象湖周边规划的学校_蔡甸观湖园周边规划_合肥市柏堰湖周边规划

五香湖板块之所以能迅速走红,是因为教育资源帮了大忙,带动了人气和人流。界内学区规划资源优质,包括南宁多所名校,实现全面升级!

包括滨湖路小学、秀田小学、南宁三中、十四中新校区。

(以上为不完全统计)

这些学校的五乡分校均源于南宁主校区的办学理念和办学模式。很多家长为了孩子的教育直奔学区,希望利用优质的教育资源,让孩子赢在起跑线上。但是,行业内很多楼盘的价格门槛较高,不少家长不得不付出更高的价格!这也在一定程度上决定了生源的质量。名校附近的房产从来都不便宜,尤其是同区的房子。划分为优质名校的楼盘,教育溢价一般可比周边普通楼盘高20%-30%!换句话说,一流的教育资源是稀缺资源,需要一定的额外成本!有五香湖“贵”“火”属性的痕迹。这也可以理解为什么五香湖学区那么贵,却依然火爆。

南宁五象湖周边规划的学校_合肥市柏堰湖周边规划_蔡甸观湖园周边规划

五象湖核心区比地铁双入口物业周边少7000元/㎡

五象湖板块名校云集,是继风陵北之后的又一教育大高地。高升学率和优秀率的名校为周边楼盘赋予了一定的附加值。那么在选择核心板块的房地产时,我们应该如何选择呢?同行业的楼盘,毗邻名校,价值梯队一定是新房>二新房>老破小>老破大!从目前的五象湖板块来看,大部分都是新开发的楼盘,新房和次新房较多。在同一个邻近名校的前提下,低价楼盘比高价楼盘更受欢迎!

比如最近有购房者一直在问五香湖路桥·庄梅山湖(点击楼名查看详情)能买吗?

项目效果图

合肥市柏堰湖周边规划_蔡甸观湖园周边规划_南宁五象湖周边规划的学校

咨询热线:分机。 15128

长按可识别二维码。查看房地产详情页面。从区域位置来看,路桥庄梅山湖位于五香湖核心区,距离五香湖不到1公里。在学区,项目大,学区丰富,综合性强。周边地区有很多学校。设有12个班级的3个幼儿园。周边有秀田小学、滨湖路小学、南宁市第四中学、南宁市第十四中学。优质学校。此外,社区附近还有3所小学和3所规划中的中学,让孩子们享受一站式教育。

南宁市第十四中学

除了学区,地铁也是推高房价的重要因素。路桥庄梅山湖周边区域交通优势明显。地铁方面,该项目为双地铁出入口物业,在2号线嘉门口延长线设有双站(榆岭路站和南府路站)。锦绣康城距玉岭路站不到200米;锦绣皇家花园距离那府路约1公里,乘坐地铁出行十分方便。价格方面,目前五香湖地区楼盘均价在2万+/㎡。路桥庄梅山路作为比周边低7000元/㎡的楼盘,确实性价比更高,值得考虑。该项目可享有五香湖核心市政配套资源,这在整个南宁市中是非常难得的。未来该板块发展成熟,正受益于大宝级地产。

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