南宁市的这些物业经过N年后才推出，值得购买吗？当心“坑” ...

金九和银十已经到来，您买房的愿望是什么？

如果此时您只是买房的佛教徒，但面对金酒南宁房地产市场的价格战的冲击，您是否仍然会如此冷漠？

根据统计，南宁分期付款购买房地产。

大雨过后，笋芽突然冒出，超过60盘！什么概念？南宁正在销售超过200个磁盘的热磁盘，这些磁盘是您自己的产品……此外，整个房子都提供空调，彩电，物业费和停车位。等待市场营销手段变得蓬勃发展，今年的《劲酒》值得一看！

无论今年金酒的交易量如何，至少从开发商的角度来看，金酒的推出都很活跃，营造的气氛也很浓。不仅活跃的新房源/热门房源，甚至是那些长时间没有“露面” /认为自己已被抢购一空的房地产，房地产也纷纷推出新产品，加入了这场争夺战！这些新产品值得购买吗？有“坑”吗？

振宁星光广场

镇宁星空广场的前面有点长：

营销中心于2015年10月31日开业；

第一期1/2＃于2016年1月9日开业，起价为6820元/㎡；

3号楼于2016年5月15日开业，平均价格为7700元/㎡；

商店/办公室于2017年10月推出；

5号楼于2018年2月3日开业，平均价格为7800元/㎡;

6号楼（较大130 /180㎡）于2019年6月顺利销售，均价12000元/㎡;

换句话说，镇宁星空广场一期有5座建筑物，已经卖了近三年半了，前线确实有点长。

最后，在2020年9月，由于金酒的旺季，该产品的第二期推出了8号楼，约176个单位，单位范围为84-145平方米的两至四间卧室。

与第一阶段的价格相比，它上涨了吗？根据从8号楼获得的预售证书，预售价格区间为12367-13663元/㎡，主要价格约为12700-13100元/㎡。价格仍上涨了700-1000元/㎡。

▲镇宁星光广场8号楼的记录价格

可购买指数：

★★★

镇宁星光广场的地块是旧址，已经过装修，土地开发将分阶段进行。在2017/2019年，获得了两个地块，但都是8英亩的小地块。

这一次开发是土地的第二阶段，并不是由于库存不足或声誉差而推迟了销售。体面的商品房已获得预售证书，因此您可以放心购买。就周边设施而言，江南万达广场就在其旁边，靠近地铁2号线亭虹路站，为生活和旅行提供了便利。

不足：

周围的学校没有特别的高素质老师。

三七和顺花园

三旗和顺花园终于愿意进入市场了！为什么要使用意愿？首先，让我们看一下它的构造方面：

2017年10月16日，举行了奠基仪式；

那时没有了，它已经在建设中。

您可以使用大唐贞观作为参考。大唐贞观起步时，三七和顺远已经暴露在地面。现在大唐贞观已于今年年底交付，三旗和顺远尚未出售。

▲三七和顺花园准现房

从2017年到2020年，三年内，三七和顺花园终于在今年9月开始销售。值得一提的是，尽管三年后三旗和顺花园没有卖出去，但该项目的进度丝毫没有落后，现在已经是准房屋销售了。大唐振冠的销售已经结束，不得不说三奇和顺远进入市场的节点是在适当的时机和地点。

三七市和顺源营销中心开业，并已接受咨询。单位面积范围为130-256平方米，旨在改善客户基础。此外，已有80年历史的公寓在8号楼推出，面积在42-78平方米之间，适合自住和投资。当前的项目价格待定，

但是，房地产顾问发出的信号是“国有企业建造的房地产会带来惊喜。”

▲三七和顺花园52㎡公寓样板房精装特卖

可购买指数：

★★★★

距离李宁体育公园只有一条路，就位置而言，

在东盟商务区和武乡新区之间，

向北10分钟路程，您可以到达东盟商务区，并想象万象市/衡阳市繁华的商业设施；向南，您可以通过青山大桥到达万达茂。

就学区而言，马路对面有一所南宁第三中学（青山校区）。将来，将会有一个铜鼓岭路小学/中学。学区资源丰富。

不足：

没事。

▲三七和顺花园俯瞰青秀山

天宇花园

说到天宇花园，可以说是天赐之物，小偷很快！即使预付定金的门槛很高，它仍然被抢劫。天宇花园已经卖完了，

现在有超过400套发行了吗？

众所周知，天宇花园已经交付，目前的居住区3/5（1＃—20＃）已经启动。户型范围为80-185平方米，均价为10800元/㎡-11000元/㎡。出售！

为什么天宇花园突然又有房子了？据报道，

本次启动挂牌的对象为“指定人”，价格为8800元/㎡；如果没有，则平均价格为10800元/㎡。

可购买指数：

★★★

武乡新区现有房屋的出售能否使购买者免受兴奋？此外，该项目还包括公立幼儿园，衡阳路小学，并且靠近地铁4号线的良青卫站。启动后，销售部门立即人满为患！

武乡新区+ 10800元/㎡+现有房屋

看到这些关键字，所有想要在武乡新区购买房地产的人都渴望尝试，但是如果您要购买，则必须管理购买价格！例如，对于80平方米的公寓，首套房的首付至少为40万以上！

建议是，如果您确实有购买力，就可以开始。

不足：

预付款门槛有点高！

雍江台

当我听到此案的名称时，我以为这是一个新项目？它实际上是江山路孚的第三阶段产品。开发商是广西嘉源房地产有限公司，由世茂负责。

永江梯田占地面积约108英亩，

仅计划300多个别墅，建筑面积比率仅为0.69，

它也是稀有的超低密度高端产品！从区位角度看，jiang江台地距River河仅250米，灵，山滨江公园，5A级青秀山风景区等公园约3000亩。这与“江”密不可分。

可购买索引

：★★★★

江山路孚很低调，但是现在由世茂负责。

此外，该地区的河景极佳，

对于那些想要购买江景别墅的人来说，这是一个不错的选择。

不足：

当前不可用

在新规定下，“逆风而行”！南宁市第三产业以7xxx元/㎡的价格卖出近千套？

突然！南宁某三级产妇院举起了标语。网友说：钱已经失去了房地产PK！北湖的两个热点相遇。谁能更清楚地预测五轮之战？东盟商业区的2个地块变成了幼儿园？正式文件已被删除！