[南宁房地产市场“西园现象”]河畔住宅“重返市中心”

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南宁市建在水上,在水旁繁荣昌盛。江是南宁的母亲河,它承载着这座城市的悠久历史和文化。

2018年10月,南宁市高标准,高质量,高水平的Yong江综合改良开发利用项目“百里秀梅Yong江”已全面展示。

2019年3月13日,南宁市精神文明建设委员会办公室,南宁市教育局,南宁日报,共青团南宁市委,南宁市妇联等部门联合发布“爱永江”爱心南宁“该提案引起了社会各界的积极回应。

可以说,2019年是the江热潮和南宁滨江住宅业兴起的一年。 “百里与美丽的Yong河”出现后,越来越多的南宁市民走近,河,靠近to河,重新认识了River河的价值。

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今年,南宁滨江房地产先后上市:华润置地·西苑悦府,保利君悦湾,开宣一号和三个滨江代表性房地产首先引起了公众对这三个半岛和让西苑半岛,白沙半岛和流沙半岛成为南宁市中心沿江居住的热点地区。

今年新兴的滨江地区,在凤陵南部沿江尤其引人注目:保利灵秀千城,龙光天耀,长泰凤陵江湾,新城岳军江山等物业,加上上周的“银河”开幕“龙湖·河与城”城市展厅,启动龙湖天街综合体,使“风陵滨江”成为南宁市互联网名人专区。

与此同时,武乡东的河段正在升温:万达茂,天宇市,万科金宇滨江,金科伯翠天辰,世茂金科·宝翠江山等房地产已成为代表作品。

南宁最近在河边的焦点是江南!

华润置地·西苑悦府一期开业后,中南·春风南岸上市;开轩一号上水湾一期工程于本周开业,再次使滨江板块成为南宁房地产市场的热点。

从ning河两岸看,南宁正在形成一个以the河为轴心的河边生活时代,以及两岸居民区的兴起,使南宁人从中实现了真正的河边生活。从“ Y河”到“ Y河”。

西方公园现象:

滨江故居重返市中心

12月8日,位于南宁市中心西苑半岛的华润置地·西苑悦府一期开盘发售,引发了“回归西园”和“回归城市”的浪潮中心”买房。

这种现象被业界称为“西园现象”,使生活在南宁市中心的江景新趋势浮出水面。

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它位于市中心的西苑半岛,在长江以南的核心地带,拥有美丽的first江一线河景。很少找到像西苑月府这样的项目

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西苑乐府开卖

发起了“回到市中心生活”

城市发展不仅在不断扩大,而且老城区也在不断升级。南宁市中心的当前发展也可以与一线城市上海的城市发展轨迹相提并论。在2019年,上海还将加快旧建筑的改造,预计第二层以下市区的改造将在5年内基本完成。

在南宁,人们对市中心和旧城区的渴望从未停止。只要在市中心或旧城区有新项目,营销中心就必须是一个拥挤的场景。

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西苑悦府一期的开幕也证实了这一点,并再次引发了一波回到南宁市中心的河景生活。

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西苑悦府一期开业,市场营销中心遍布市场

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西苑悦府大厦第一期的开幕引发了回到南宁市中心的江景风潮

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西苑悦府是华润置地在兴富里之后在市中心和河景中建造的生态豪宅

随着西苑乐府的开业,市中心的西苑半岛再次吸引了一批“粉丝”,许多不喜欢这里的“老街区”有机会回来。

先生。购房者邓(Deng)说:“我们曾经住在旧城区,现在仍然不想离开这里。对于我们的“老南宁”来说,它离我们的心理距离更近。”

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西苑月府位于百年历史的西部公园,四周绿树环绕。一种深刻的历史沉淀即将到来。

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品牌房地产公司华润置地

带来旧城高端生活的升级

市中心的西苑半岛和江南核心的旧城西苑能否创造高端的居住环境?

华润置地来后,这个问题有了新的答案。

西苑月府是由华润置地兴福巷沿线建造的生态豪宅。公寓的位置,规划,质量和大小都“配备齐全”。

质量标杆南宁兴福里,设计标杆深圳万悦大厦,并在过去的优质住宅基础上进行升级,以创建南宁的城市河滨掩护建筑。

西苑悦府将建设高标准,高质量(成果)的南宁市河滨掩护建筑

出售西苑月府项目的合福汇光(中国)广西分公司执行副总经理陈亚纯表示,西苑月府首开的销售业绩良好,定价和定位也与质量相符。和华润置地的品牌。人群主要是来自青秀区和江南区的老客户。 “购房者之所以选择这里,有很多原因。有些人只是跟随华润置地的品牌,想购买一所华润的房屋;有些人认为西花园的位置很好,而且他们认为该部门有历史储藏权。”

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很难见到第二个西方公园

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难以再次满足的价格

住宅的价值在很大程度上取决于其稀缺的位置和产品。如果没有稀缺的土地和生态资源,就不会吸引买家停下来;如果不是用于产品计划和设计,它将不会受到买家的青睐。

由于这两个原因,西苑悦府推出后将引起更多关注。

在整个西苑半岛,再没有西苑宾馆了,在西苑原址上保存的百余棵老树已经有一个世纪了,茂密的河滨公园和美丽的波光粼粼的Yong河,因此很难再遇到像西苑悦府这样的项目。

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西苑乐府在西苑原址上保存了近百年的古树(示意图)

该产品稀有,价格更稀有。据悉,目前南宁市许多江景优质住宅的价格都在每平方米3万多元。位于河中市区的西苑悦府的原价大约为每平方米39万元人民币。这样的价格很难再次满足,因此被称为最合适的时间来购买西苑乐府的房子。

■字符对话

西苑悦府,满足了市中心高端住宅需求

市中心发展完成后,繁荣每年都成倍增长,“更多的僧侣和更少的粥”成为这里房地产市场的常态。西苑悦府进入市场后,解除了对市中心高端住宅需求的渴望,吸引了众多购房者和行业的关注。

●和富汇光(中国)广西分公司常务副总经理陈亚春:

南宁市的许多人一直渴望“住在西园”

江南区的许多人都向往该地区。他们一直想找到一个好的社区来改善他们的生活环境,但是还没有合适的项目。现在西苑悦府在这里,所以他们正在采取行动。有些人以前住在江南,下班后就搬出去,在青秀和武乡买了房子,但他们对江南有感情,于是在这里买了一套,想搬回去。实际上,市中心和旧城区一直是人们追捧的地方,它们一直是人们聚在一起但找不到的热点。现在有新项目可以满足该领域每个人的需求。

●先生。邓先生,想购买西苑月府:

从我小时候起,我就一直住在西花园附近,对这个地方有感觉

先生。邓是南宁一家即将退休的公共机构的工作人员。自从西苑悦府出现以来,他就一直在关注这个项目。他说:“我小时候住在西苑旋转木马附近,后来下班后搬到福溪。我一直希望在这里买房子退休生活。这里的生活氛围很好,去任何地方都方便。江大桥是市中心朝阳商业区,设施优良。我们过去居住在西苑附近的这一代人中的许多人很高兴回到这里购买房屋。我小时候住在西苑附近的朋友就是这种情况。拆除无论是房屋还是新的住宅小区,它们都很受欢迎。”

●先生。生活在西苑街区附近的罗:

西苑段的生活氛围非常人性化

先生。罗在西苑工作了很长一段时间。他认为西苑段非常好,交通,生活,生态,环境和配套设施齐全。 “这里的社交生活气氛非常好,充满人情味。”他认为,居住在西苑地区的人们的结构非常全面,各个年龄段的人群都构成了一个完整的生活圈。基于江南区的历史降水,许多工程师,技术骨干和其他高级技术人员已在这里生根,人口素质总体上较高。这些就是江南区与其他古镇区分开的优势。

■销售新闻

西苑乐府:市中心一处建筑面积为114〜220平方米且享有河景的粗糙生态大厦正在出售

据报道,华润置地·西苑悦府目前正在启动总面积为114-220平方米的1号,3号和7号建筑。

其中,1号和3号楼的价格约为1.390,000〜1.85万元/㎡,而7号楼的价格约为2.90万〜2.38万元/㎡。

值得一提的是,从12月26日至31日,该项目将在限定时间内推出10套特殊住房,并在限定时间内享受停车位50%的折扣。

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