竞争!龙湖房地产5.47亿韩元赢得了南宁市凤陵市南部41英亩的低密度江景地

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根据南宁市自然资源局的数据,2019年5月22日,该网络位于南宁市青秀区桂海外环高速公路东侧,凤岭南侧。 Road,GC2019-041 Lot 40.出售531亩商业和住宅用地吸引了24家房地产公司,包括龙湖,荣和,碧桂园,融创,洛根,招商局,金科,盛天,中海和美的。

其中,阳光城和开南共同参与了土地竞标。 2019年4月30日,阳光城,开南以12,4010. 2,575万元的总价拍得“山洪拍卖”,夺得南宁青GC2019-021地块5 5.12亩商住用地秀区流沙半岛国宾区土地实际楼面价约为13,658元/㎡,超过青秀区大唐贞观地块的“老地王”楼面均价为11,400元/㎡,成为“地王”。新秀”。

经过激烈的竞标,南宁龙湖房地产有限公司(龙湖房地产)最终以54716.3100万元的价格中标。

据我们了解,该地块的交易单价为1350万元/亩,底价为11250元/ m2。该领域龙光天药项目的底价刷新了8018元/平方米的记录。

GC2019-041地块周围的南宁房地产项目包括:龙光天药,新城月军江山,张台凤陵江湾,中铁建凤陵国际城等热门房地产项目。周边地区平均价格约为12000-13000元/㎡。

GC2019-041地块是一线河景地块,其建筑面积比≥1.0和≤1.8(其中住宅建筑面积比≤1.74),而建筑物高度限制≤45米,沿河第一排建筑物的高度小于24米,可以看出,将来它将被转换为低密度的高端产品,例如平房和据了解,这块土地是龙湖在南宁的第二次征地,也是龙湖开发的第一个南宁房地产。该项目是与金科,盛天共同开发的三千月项目。

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GC2019-041情节

位置:桂海市外环高速以东,风陵南路以南的​​青秀区

转移蓝线编号:CR05

编号:450103450002GB02722

转让面积:27020. 40平方米(相当于40. 531亩)

转让起价:441万元/亩

竞价保证金:3600万元

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批准的土地使用:城市居住用地,零售商业用地

土地使用期限:城市居住用地70年,零售和商业用地40年

主要规划和设计条件:

建筑面积比≥1.0且≤1.8(其中住宅建筑面积比≤1.74)

各种建筑面积占建筑总面积的比例为:零售业3%-5%,其余为住宅

建筑密度≥18%和≤25%

绿地率≥35%

建筑物高度限制≤45m,其中沿河第一排建筑物的高度≤24m

本期出让土地采用“最高地价限制,公开出租房屋招标”公开挂牌方式。

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