南宁市五象新区“曼哈顿金融商业街项目”建议书(组图)

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南宁市五象新区“曼哈顿金融商业街项目”提案一、项目背景1、五象新区根据地概况该区占地18平方公里,是一座城市多功能中心,与自然融为一体的生态城市典范。将打造成为泛北部湾经济合作区重要的总部基地、广西先进制造业基地、南宁新型行政、文化、体育、商业中心和物流制造基地。五象新区将充分发挥交通优势,以交通优势为支撑,以大交通带动规模发展。在水路上,甬江穿城而过,与各地相通;毗邻钦州湾,出海方便;该地块通过南宁大桥、仙湖大桥等跨江大桥,五乡大道、豫东大道和陆源、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗桥延长线等堤防公路、环城高速、南北高速、南北二级公路、南浦路等道路连接内外交通;铁路上黔铁路在五象新区,渝东火车站也将落户新区。吴乡新区核心区距吴须国际机场仅30公里。为更好融入泛北部湾经济区,五象新区建成后,将成为南宁新城的中心,实现南宁“以甬江为轴,西拓东,提升江北,提升江南”江,重在江南”。总体规划。2011年后,将建成新的南宁。五头大象是南宁的一个传奇、南宁的一组吉祥物、南宁的一道风景、南宁的一个“新区”。

——五香新区,以新区五香岭命名。据《南宁府志》记载:城南岸五连坡,“山势雄伟,拱向城廊,成为永州八景之一。城市发展时,传说五头大象已经承载不了整个城市和未来;但城南175平方公里的广阔空间,已经可以长期满足南宁的扩张和发展,也承载着我们的梦想。时间长,规划远大,发展无止境,新区年复一年建设,梦想一天天实现。五象新区的精心规划,让我们对这座城市有一个稳定的期待,为我们构想一个经济繁荣和功能。一座交通完善、交通便利、科技进步、环境优美、社会和谐、岭南风情优美、时代风貌鲜明的现代化宜居城市。五象新区是南宁市城市规划中一个全新的城区。位于甬江以南、五乡周边的零陵大片区,总面积175平方公里,其中五乡新区核心区面积23平方公里。新区最重要的部分。联合国工业发展组织华南投资促进中心专家吴建波 提出发展五象新区三点建议:一是中国与东盟国家经济发展差异较大,产业格局相似,国家间贸易竞争大于互补。建议南宁今后加强对欧、美、日、韩等国的招商引资,加大对高附加值产业的投资。资本投资。二是提升南宁软实力,创造品牌价值。建议南宁今后加强对欧、美、日、韩等国的招商引资,加大对高附加值产业的投资。资本投资。二是提升南宁软实力,创造品牌价值。建议南宁今后加强对欧、美、日、韩等国的招商引资,加大对高附加值产业的投资。资本投资。二是提升南宁软实力,创造品牌价值。

通过举办更多大型国际活动和展览,推动南宁成为主要国际组织和跨国公司的总部基地。三是抓好重大招商引资项目规划,扩大南宁影响力,发挥集聚效应。2、北部湾大布局离岸金融中心城市价值基于南宁面临的城市机遇和发展规划,将成为西南乃至中国最重要的城市之一。2008年11月13日,南宁市副市长温海兴在第四届北京国际金融博览会上发表讲话——“在区域定位上,南宁将打造成为北部湾金融“洼地”,000平方公里。地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的交汇处。地处中国与东盟、泛北部湾、大湄公河次区域、中越两廊一圈、泛珠三角、六省合作等多个区域。中国西南部。合作交汇点是中国—东盟合作前沿地带,是通往世界的桥头堡前沿和重要门户。中越两廊一圈、泛珠三角、西南六省合作。合作交汇点是中国—东盟合作前沿地带,是通往世界的桥头堡前沿和重要门户。中越两廊一圈、泛珠三角、西南六省合作。合作交汇点是中国—东盟合作前沿地带,是通往世界的桥头堡前沿和重要门户。

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港口、海洋、矿产、旅游、水电、农林等资源丰富,区位优势明显,战略地位突出,发展潜力巨大。2010年,东盟自由贸易区成立。近年来,中国—东盟博览会、工商投资峰会、大湄公河次区域经济合作等一系列合作机制在广西落地实施,中国—东盟合作不断深化,贸易投资快速增长,形成开放合作新格局。为加快中国与东盟合作,广西提出推进泛北部湾经济合作、建设南新经济走廊、深化大湄公河次区域合作战略,从而形成中国—东盟、一轴两翼、区域经济合作新格局。完成10+1框架下区域合作,拓展开放合作新空间。北部湾经济区可以充分发挥与东盟国家的海陆空通道作用,充分利用两个市场、两种资源,加强港口物流、交通基础设施合作,加快产业对接和分工,促进相互贸易和投资。大力发展沿海产业,共同开发海洋资源,加快沿海城市发展,形成一批互补、互利、特色鲜明的港口集群、产业集群和城市集群,这将在多区域合作和开放中发挥更大作用。北部湾经济区是西部地区唯一的沿海地区。是西南地区最便捷的出海门户。加快北部湾经济区港口和沿海产业发展,完善西南国际门户,增强服务大西南的能力。推动和支持西部地区进一步扩大开放,促进东中西部合理分工,优势互补,良性互动。加快北部湾经济区港口和沿海产业发展,完善西南国际门户,增强服务大西南的能力。推动和支持西部地区进一步扩大开放,促进东中西部合理分工,优势互补,良性互动。加快北部湾经济区港口和沿海产业发展,完善西南国际门户,增强服务大西南的能力。推动和支持西部地区进一步扩大开放,促进东中西部合理分工,优势互补,良性互动。

北部湾经济区是我国西南部出海最便捷的通道。北部湾经济区将成为继珠三角、长三角、环渤海经济圈之后的第四个重要的沿海经济区或第四个增长极。随着经济全球化的进一步发展,她对各国经济的影响越来越大,人们对她的了解并未加深。作为新兴工业经济体,改革开放以来,中国在世界上发挥了越来越重要的作用。角色越重要。从经济发展战略来看,由于北部湾新区的特殊区位,北部湾新区的发展可能会变成中国的第四极。未来的经济增长。南宁正在向国际化大都市迈进。随着东盟自贸区的建成,南宁迎来了前所未有的发展机遇。二、“曼哈顿金融商业街项目”的投资定位和规模规划位于南宁市五象新区盘龙核心区。东盟自贸区,涌现出一条大型金融商业街。南宁市五象新区曼哈顿金融商业街项目规划项目占地约1000亩,拟投入建设资金200亿元(项目启动资金50亿元)。将借鉴国内外商业城市的成功发展经验,通过对原生态面貌的充分保护和利用,科学改造开发,绿化、植物、水系、能源等生态规划和实施。规划融合美国曼哈顿商业大道、香港铜锣湾、法国香榭丽舍大街等建筑元素,打造商业、金融、文化一条街和多座超高层国际商业大厦。

其城市建设势头远超普通商业街,规划大型公共建设配套:大型金融商业中心、超五星级酒店、国际会议酒店、曼哈顿永恒的城市式商业街、住宅区、生活广场、超市、便利店、运动健身设施、立体停车场等,在建筑、生态、交通等方面运用环境健康策略,打造生态、繁荣、环保的商业能代表大南宁形象的大道。2、南宁曼哈顿金融商业街项目五象新区区位优势明显。是南宁市发展的新据点、新形象区。但一定要做好规划,避免无序建设。重点是金融商业中心的规划,使商圈在南宁商业中发挥主导作用。为推动南宁市经济发展,带动整个东盟自由贸易区的发展发挥了重要作用。我司能否启动“曼哈顿金融商业街项目”的开发,能否成功,关键在于政府能否给投资者信心。因此,在项目选址时,要求政府充分考虑投资者对土地利用的信心。我公司在分析了南宁市的交通和各种情况后,决定选择位于南宁市五象新区盘龙核心区的1000亩土地用于建设曼哈顿金融商业街项目。该片区发展空间广阔,交通便利。符合区政府和市政府的长远规划,我司有信心在该地区投资该项目。

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街边建筑界面不同的阳台规模友好,光影效果丰富。社区环境与步行系统融为一体,进一步提升了商业价值空间,与会所的办公功能保持一致,与塔的现代风格相协调。4、打造现代商业中心本项目位于南宁市五象新区盘龙核心区,具有优越的商业价值。引进国际知名品牌为主店,引进全球投资集团商户,打造名副其实的“曼哈顿金融商业街”。本项目在 经济效益和社会效益明显,可实现投资者与政府双赢的目标。该项目的一个重要特点是地块位于城市繁华的商业区,周边商业地位将得到极大提升,因此商业设施规划非常重要。建筑立面采用现代风格,色彩对比运用得当,线条丰富,层次分明,错落有致,营造出新颖的商业中心形象,成为城市的一道亮丽风景线。

“曼哈顿金融商业街项目”建设的市场策略是1、看好前景,对项目的前瞻性和远见性充满信心。调研中,广西国兴公司发现,在“建设大南宁”理念的推动下,南宁的城市建设取得长足发展,迎来发展的黄金机遇。“大本营”的概念。“曼哈顿金融商业街项目”正在努力推进。该项目从规划之初就高标准、高起点建设,规模和配套设施在行业内首屈一指。对于这样一个前瞻性的项目,国兴公司对“曼哈顿金融商业街项目”的发展前景充满信心。2、 市场趋势的建立形成了“金融业务基地”的概念。南宁需要形成自己的商业中心是必然趋势。这种趋势是由城市现代化进程的发展决定的。广西国兴投资有限公司开始注意到这一点,寻求最好的中心作为发展壮大的基础。一个商业中心是否有潜力,一般需要从综合硬件、经营理念、规模、市场竞争力等方面来分析。“曼哈顿金融商业街项目”投资建设 标志着五象新区进入了新的发展阶段,对区域发展具有重要意义。“曼哈顿金融商业街项目”的中心街道两旁高楼林立,玻璃幕墙闪闪发光。男士西装革履,女士时尚着装,提着公文包,进出大楼,呈现出一幅优雅时尚的现代美式生活画卷。

它将成为商业中心、居住中心、文化中心、购物中心和旅游中心。很少有街道能像“曼哈顿金融商业街项目”一样容纳这么多深受喜爱、货源充足的商店。其中许多商店拥有多家分店,享誉全球。在这条街上几乎可以找到所有可以想象的著名商店和产品。产品丰富、品牌齐全、品质高端成为“曼哈顿金融街项目”的特色。100多年坚持高标准,“曼哈顿金融街项目”的商户始终站在成功的巅峰。基于以上,未来的“曼哈顿金融商业街项目”将凭借其规模,成为南宁市新的商业中心,国际化、成长性等因素,再加上各部门的支持和正确导航。、三项基本原则 国兴的目标是在三年内逐步建成“曼哈顿金融商业街项目”。如何实现?目前,国兴确定了“一个中心,三个基本原则”的市场建设思路。一个中心以市场的持续繁荣为核心,三大基本原则是建设金融商业中心大本营,坚决贯彻统一管理原则,持续系统营销推广原则。根据市场实际情况,分三步制定并实现了短期、中期和长期目标。第一步,用自有资本在联合国内部和国际资本圈定项目;第二步,引进国际50强企业,建立运营和总部机构。这个目标是实现“商务基地”的中转站。

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第三步,着力服务东盟自贸区,打造精品特色商业街。很快,我们就可以看到我们第一步的有效性。在城市的商业中心,城市价值的财富“矩阵”已经形成,每一次进化,都会爆发新一轮的“投资风暴”。“曼哈顿金融商业街项目”为商业活动提供了优越的商业平台,诠释了南宁国际化的商业氛围,振兴和繁荣区域商业,也促进了城市的发展。北京、上海、广州以及沿海发达城市国际商业城市规划的经验都表明,城市始终具有核心商业价值,而这个核心价值,任何时候都不是一两天就能取代的。城市的核心价值包括现有的城市设施和长期积累的城市文化。这些内容不能通过短期建设来改变,也不能通过新的配套设施来实现。这就是为什么有些人拥有强大的市中心。综合体,虽然不是很具体,但从各个方面都能感受到市中心的价值,这是作为一个城市商业核心的见证。“寸土寸金”、“流光溢彩”等形容词,已经不足以说明城市中心的价值和意义。对于一个正在向国际化大都市迈进的城市来说,商业中心其实就是一个城市的象征。“维度”、“经络”和“

它服务于人们的生活,满足人们的需求,为我们创造了丰富多彩的城市人文,彰显了城市的独特魅力。这样的城市资源具有很强的资源整合能力和巨大的增值能力,都能达到价值最大化的要求。说一个简单的道理,当资本遇到一种超形式时,一切都会因此而强大。与最大的资本挂钩,您可以享受其所有的价值和优势。在这个资本积累的“高峰”,由此产生的强大财富磁场,将在未来为周边地区和南宁产生巨大的能量。面对巨额资本的凝聚与冲击,“曼哈顿金融商业街项目”所在的新兴城市商圈 被定位可以称为领导者。广西国兴投资有限公司2010

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