广西地产大V,龙岗,你给我出列!(组图)

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“龙岗出圈了!” “龙岗好美啊!” “这样的龙岗,我喜欢!”……

“5月1日”之后,南宁楼市的焦点几乎都在龙岗。广西地产大V与地产老鹿联合推出的龙岗大计划,通过新闻报道和视频,广为传播。

广西地产大V,

龙岗,给我线!

视频编号

占据全国美景、资本充足的龙岗,有信心成为东部城市的“排头兵”,成为城市未来的高端住宅区。尤其是以五象大道为依托的龙岗中轴线,带动了龙岗的发展。

龙光早早部署了五湘东的潜力区。作为南宁地产龙头企业,2020年,洛根先后布局龙岗中轴线九龙湾和九月公馆两个项目。

一是靠近五象火车站,是城市新发展的源头;另一个是五香大道上的“龙头”,拥有双江景观和未来商业秘密。

在陌生的城市扎根,不仅需要足够的事业提升空间、优美的环境,更需要奋斗路上的调味品。龙岗美丽的东西太多了,这两个属性值得保留。

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5月1日,在南宁出差的G先生,轻松横扫了一套龙光九龙湾。

他想得很清楚:与其在五象湖“滚滚”,不如在龙岗住得舒服些。不仅能享受到现在的一波红利,未来的表现肯定会跑赢大部分十八线县。

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图|龙光九龙湾人气爆棚

“龙光九龙湾不忽热。” 一位销售公司老板告诉大V,其实从去年6月出道以来,就一直火热开场。

龙光九龙湾首单成交自称突破4亿元,荣登龙岗板块住宅销售榜首。之后,它经常进入板块交易榜的前十名。实力支撑龙岗楼市人气。

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地图|科瑞广西区

其实,这也为想留在武乡的人提供了一条“捷径”。

含金量最高的优势,自然是其相对核心的位置,以及依托板块腾飞的强大配套。

在整个龙岗板块中,与五乡核心总部相连的文旅板块无疑是最强大的宜居物业之一。

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图|网络

从卫星图像来看,该地区的土地是众所周知的。

事实上,这片区域的楼盘,比如万达茂,已经交房了,很多楼盘也已经进入交房或者即将交房的阶段。商业、医疗、园区等配套设施一应俱全。这被认为是一个宜居的部门。

超百万立方米的万达毛是五向实现的首个自治区级大型包装。主题公园+商业中心+文旅购物街等模式已经成熟,几乎成为整个五乡赖以生存的业态。

龙光九龙湾紧邻水塔,距离万达茂仅一个路口,吃喝玩乐购物一站式。

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图丨四合一图

重型城市资源也在增加。例如,南宁市自然资源局去年4月底发布的“龙岗商务E座”,周边绿地、水系环绕。规划包括威宁邻里广场、150米商业地标、学校等,不乏。

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| 五象新区龙岗商务区E座详细规划方案

向南约 1 公里处是规划中的五象火车站。将成为继南宁站、火车东站之后的第三个主要枢纽客运站。

已开通的地铁4号线冷塘站距离项目约1公里,规划中的五象火车站地铁入口预计未来将更靠近项目。

根据南宁市发改委《关于印发南宁市2021年城市建设项目投资计划(一期)的通知》,兖村运河将于12月30日前完成建设。

这意味着未来项目旁边的水系景观和休闲设备将提前兑现。

项目旁边有几条主干道可以打。

北为新永路,南为五象大道,西为立福路已通车,未来将与五象火车站直接相连。

未来,南安高速和规划中的清平大桥也将与南宁火车站、五象火车站、五象湖、商圈紧密相连。

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图丨大V

如今,项目周边的滨江公园、前海生活医院、老年福利机构等已全部建成。成熟的日常生活圈,再加上新区“一体两翼”政策的发展和辐射,未来潜力无需重复。

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五象文旅+五象火车站+龙岗E区商务中心,三大IP叠加,既能满足当下生活,又能满足后期发展空间。它具有未来价值和投资自住的双重属性。

难怪这样的龙光九龙湾成为了市场的“宠儿”。

按照五象近几年的市场逻辑,只要占据优质区域,就应该可以躺着卖。不过,龙湾在内部做了很多改进。

龙光九龙湾占地100亩,容积率仅3.0。新坡湖DC河沿岸规划高层住宅14栋,约200平方米商业别墅23栋。

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图丨龙光九龙湾效果图

龙光九龙湾在提升居住舒适度上花了很多心思。

14栋高层建筑采用点状布局,最大程度保证每户人家的采光通风。分组采用蝴蝶分布,赋予建筑设计更多优势,不仅阳光充足,而且通风更好。

整个项目的园林规划为“风情园林,诗意森林住宅”,内环花园线约600米,连接休闲吧、阳光草坪、儿童活动区、森林休闲健身等十个袖珍花园景观区域等,展示它创造了一个兼具观赏性和参与性的公共空间。

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图丨龙光九龙湾效果图

中央花园还规划了度假式分龄泳池和休闲水吧。未来,无论是老人、年轻人还是儿童,都会在这里找到属于自己的活动场所。

产品主楼面积约70~135㎡二至四房,毛坯发货。房间利用率高,空间实用性强,这就是九龙湾公寓设计的美誉。

这里的重点是四间卧室。四房九龙湾共有约110平米、113平米、120平米、135平米四种不同户型。大开客厅、大绿化阳台、独立主卧、带窗卧室、超大拓展空间等,对于想在五乡改善居住的人来说,都是性价比高的配置。

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从项目设计的每一个细节,我们都在追求生活的舒适和品味。对于刚需、刚刚改变的高品质人群来说,这是一个外部配套成熟、内部细节完善的舒适楼盘。

重点是第一个5.70000起就可以买到。可以说,它为想要居住的人提供了一条“捷径”。

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在洛根的战略布局中,每个项目的落地都牢牢把握住了地段的特点。

九龙湾和九月府都是升级的优质物业。如果说龙光九龙湾是居住在五香成熟地段的最佳选择,那么距离五香大道以东约3公里的龙光九月公馆为购房者提供了另一种生活。

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图丨龙光九月公馆位置示意图

龙岗东胜江景,龙光九月府有双江交汇。东距八池河约400米,周边生态景观资源丰富。当无人机飞上天空时,不仅可以看到八池河,还可以看到不远处与甬河蜿蜒连接的美景。

就地段而言,龙光九月公馆位于五象大道前排。这是五香大道东侧的起点。从某种意义上说,它占据了五象大道的“门户”位置。项目定位比较人性化,堪称五象之东的“封面作品”之一。

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图丨龙光九月公馆位置

这是五象中轴线上的主干道,与龙岗大道相交,形成五象以东重要的金轴十字路口。它将能够把握未来城市发展的脉搏。

配套设施方面,距在建地铁4号线龙岗站直行约800米。北面是威宁邻里广场,规划面积约25亩。五象大道对面就是已经投入使用的永宁第四小学。东面马路对面有规划中的小学和初中用地。

继八池江桥成为永宁古城的核心后,永城原有的生活、永宁中医院、超市、市场等生活配套设施都已建成。

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图丨龙光九月公馆位置

五香大道东门前排+江景+学校,九月公馆的住宅价值可见一斑,未来还有很多可做。

相传,规划高约420米的“南宁塔”很可能就在灵龟山附近。有可能被广州塔和上海东方明珠电视塔的“小蛮腰”建成广西最高的标志性建筑。对于同领域的九月府来说,也将迎来新的亮点。

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图丨大V

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龙光九月公馆占地约41亩,规划高楼7栋,总户数818户。采用封闭式布局,容积率仅为3.0。

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图|龙光九月公馆鸟瞰图

房地产规模虽然在同行业中不算大,但属于比较纯的住宅用地。安置房、人才房建设无要求。未来客户群体会比较纯净,居住环境会比较舒适。

如今,龙光九月公馆已经部分呈现在现实生活中,肉眼可见的品质已经俘获了购房者的心。

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图|龙光九月公馆实景

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五象大道是开启五象新区蓝图、带动城市“经济引擎”的主动脉。连接盘龙、凉清大道南、五乡文旅、龙岗板块。

也是房地产企业抢占的重要战略位置。自2006年开工建设以来,土地价值持续上涨。近期成交的实际底价已经突破万元,核心第一排地块基本不多。核心区多市场房价突破20000+。

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图丨四合一图

根据五象大道的轮换,高地价值将继续由核心区向东向西提升。位于五香大道第一排,将率先体现红利价值。

与总部基地相比,五象大道东目前仍是一个低价位。龙光九月公馆以“9”开头,第一版5万元起,月付3000元起,可以封住五象大道东最精华的部分。

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图丨网络

价格上有优势,产品不含糊。项目约70-120平米的两房至四房户型,毛坯销售从刚需到改良家庭都能得到适当满足。

在公寓设计领域,洛根的产品在市场上享有盛誉。而九月公馆进一步提升了空房率和空间实用性,具有高扩展性、大阳台、低首付等优势。

89㎡三房两卫,大阳台朝南,宽5米,深9米。主卧的飘窗设计非常实用。

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图|约89㎡户型

110平四房,双绿化阳台设计,横宽12.4米,客厅+主卧+2个四面朝南的次卧。四房116平米,规模更大。客厅可3.8米,主卧整体空间20多平方米,是典型的改良公寓。

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图|约110㎡户型

更值得一提的是,该项目依江而建,南、北、东三面环河。大部分房屋都可以俯瞰河流,这是河边生态栖息地的名称。

经历了南宁房价飞涨的时代,很多人都希望回到2016年,买回当年错过的房子。

时光不能倒流,但在龙岗崛起的史诗剧中,这一次,轮到龙岗登场了。

标签: 五象

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