据称安置房价格低至数千元...这些小产权房在南宁的虚假广告已得到纠正

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昨天(11月18日),记者从南宁市市场监督局获悉,该局加强了小产权房虚假广告的集中整治,对广告主,广告经营者,广告发行人进行了专项检查,并坚决查处。并与他们打交道。非法发布小型房地产广告。目前,市场监管部门共检查了221个房地产项目,登记了两起虚假和非法广告的小产权房案件。

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11月18日,一位销售人员在路边举着个标牌,出售房地产项目。南国早报记者赵劲松/照片

这种超低价房地产实际上是非法建筑物

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“拆迁安置房4500元/平方米,首付8万元起!” “首付从6万元起,距地铁1号线一线河景100米。”最近,南宁房地产市场出现了一些价格上涨。特殊低级项目的广告具有特殊的“卖点”,吸引了很多人购买。

今年4月,位于南宁市农园路10号的“玉景书院”在奠基前先由销售部门建造了一套预售房,并在互联网上宣称这是一栋单元房。 ,安置房,是广西大学。附属高中的学区房间。销售人员说,这房子的价格不到每平方米5000元。价格偏低的原因是“有政府优惠政策”,“有内部住房订购”,“没有广告以节省费用”等,吸引了许多市民支付首付款。

但是,南宁高新区整改“两违”调查发现,用于建设的土地是国家分配给科学研究的,不能用于建设商品房销售和法律程序。相关的土地利用和规划申请等根本无法处理。随后,执法部门拆除了该项目的销售部门。

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南宁纠正了小产权房的虚假宣传

“一些购买者仅在支付了首付款或全额付款后才发现,他们购买的是无法申请房地产证书的非法建筑物或小产权房。”南宁市市场监督局广告处处长陈兵说,为应对小产权房虚假宣传等问题,南宁市在全市范围内开展了专项整治。

这项特别行动的重点是整顿整座城市中广播,电视,报纸,印刷品,室外设施(包括围栏),地铁,公共汽车,出租车,公共汽车候车亭,电梯,停车场和地下通道的使用。其他设施发布的各类小产权房广告;在诸如城市的商业中心,主要道路,居民区,城镇,街道,城市村庄以及城乡交界处的小产权房项目销售(投资促进)站点等关键区域发布各种类型的小产权房广告;在城市的网站,网页,新媒体和其他互联网媒体上发布的商业房屋和小型财产广告。

该负责人表示,市场监管部门将加强对全市发布房地产广告的电视,广播,报纸,期刊的动态监控,并对小产权房项目销售场所和房地产经纪进行检查。在城市的城镇,村庄和城乡交界处的公司。地毯式调查与修复。

营销商通过拉客出售

在检查中,市场监督执法人员发现,位于南宁市江南区宝陵东街的安置房项目,发布的招商广告标语为“学区店·升值保证”,“低投入·稳定收入·“高回报”等广告口号违反了《广告法》的有关规定,责令当事方停止发布非法广告,并处以两倍于广告费的罚款,共计6132元。

“一些小型房地产项目不再发行传单或广告,而是通过营销人员招揽客户来出售和订阅,这给调查和取证带来了一定的困难。”执法人员说。

目前,南宁市市场监管部门已对221个房地产项目进行了检查,其中150个为小产权房项目。检查141个房地产销售办事处,57个房地产代理商,62个广告运营商和47个广告发布者;检查2台传统媒体电视,4份报纸和杂志,13个互联网网站,9个新的互联网媒体和户外广告129个位置;进行了1次行政面试;收到37宗投诉和20封信和访问;立案调查了两起虚假和非法的小型房地产广告案件。

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