南宁风水 陈逸莹对中国法律理论与现代房地产建筑的探讨(访谈)

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在中国悠久的历史中,人们的生活从未像今天这样经历过如此迅速和丰富的变化。经济发展,技术进步和工业腾飞使这个时代充满了无限的魅力。宜安时空环境风水学院(设计学院)抓住这一机遇,积极参与了中国大陆的房地产建设。成功参加了常州奥林匹克花园,广西桂林·奥林匹克花园,江西南昌湘湖风情,南宁·保利凤翔,大连千好东方上城,上海金皇银城,杭州金钱塘,南宁枫蓝海岸,南宁奥林匹克花园,南昌东方赛纳和其他项目已成为中国大陆房地产领域的重要合作伙伴。几天前,记者专程到延安风水(设计)时空环境学院采访了陈一莹先生。

先生。陈义英毕业于华南理工大学工业与建筑专业,拥有澳大利亚斯威本科技大学建筑工程管理硕士学位,香港宜安时空环境风水(设计)学院院长曾任香港宜安华丰控股集团董事长,同时还是广东省社会科学院广东省城市发展研究会常务理事,亚太房地产顾问。房地产研究会,三华集团年度时空环境风水顾问,香港新安集团,澳大利亚古斯特家具,柳塑等知名企业时空环境风水顾问重要职位。陈义英先生对中西文化和时代流行因素有深刻的了解,并对建筑和环境有独到的见解。他全新的操作方法和核心概念带来的成功通常超出了客户和消费者的期望。

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在采访中,陈义英先生一直保持微笑。他对艺术和现实的认真阅读,对需求和欲望的深刻体验,以及对价值和文化的真实表达,给记者留下了深刻的印象。记者从他深刻而广泛的思想中提取了四个令人眼花colored乱的彩色支柱,作为这次采访的支撑点。

科学整合方法:提高发展价值的决策资源策略

作为项目管理专家,陈义英先生非常重视优势资源的有效整合。为了更好地服务于客户,公司积极与中国奥林匹克房地产联盟的国家房地产业务平台决策资源小组合作,并合并了香港伟业建筑工程技术咨询有限公司,香港宜安时空环境有限公司。香港宜人风水(设计)学院安城诺房地产有限公司,香港鹿特丹园林工程有限公司和卓安(香港)物业管理咨询有限公司的资源优势是有效地整合在一起。借助共生链的概念,它利用灵活的运营和共享资源的内部网络形式,为顶级客户提供理性,创新,高质量和全方位的服务,并赢得了良好的声誉。

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记者:整合决策资源将为客户带来什么好处?

陈义英:决策资源集团发起的是房地产产业链中的一场利润革命。它不仅可以帮助开发商突破行业发展的瓶颈,还可以为房地产开发商创建个性化的房地产解决方案和增值解决方案。这主要体现在我们的5V集成开发模型中,即智能价值链,计划价值链,产品价值链,执行价值链和资源价值链。通过5Value(5V)集成开发模型,首先将价值最大化。我们将房地产管理视为完整的价值链,整合了资本,土地,品牌和专业四大资源,并在投资分析,项目计划,产品设计,材料采购和采购等关键环节为开发商创造了更多价值。工程建设。 。其次,成本最小化。共同的发展模式是将房地产的各个方面分包给不同的专业公司,这需要较高的通信成本。针对这种现象,决策资源小组在该国首次实施了5V集成执行系统,从而使不同的专业领域都可以达到无缝值链接将通信成本降至最低。同时,Decision Resources Group的分支机构之一房地产低成本采购中心可以为开发人员提供数千种建材品牌资源,并根据项目定位和成本预算配置最佳的建材组合,从而使开发人员花少量的钱做大事。最后,必须实现质量优化和预算接近性。

先生。陈义英还透露了房地产开发中六个关键环节的运作过程(资源+专业|战略+执行|计划+产品)。在这方面的精彩见解将在陈逸英主编,广东出版集团广东经济出版社出版的书中进行详细讨论。

决策资源平台的建立为开发商赢得了丰厚的利润。以常州奥林匹克花园为例。 2003年9月28日,在1小时55分钟内售出205套,创造了惊人的纪录:每小时售出107套,每35秒售出一套。前400套在一天之内售罄,在业界引起了轰动。

全新的设计理念:五个内聚力和双赢局面

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延安时空环境风水(设计)有限公司秉承“五同步”全心全意的设计理念,缩短了项目设计与开发周期,提高了资金的最大利用效率,实现了土地的最高价值。常州奥林匹克花园,广西桂林·奥林匹克花园,江西南昌·湘湖风情,南宁·保利凤翔,大连赣好·东方上城,上海金帝银都,杭州金钱塘,南宁枫蓝海岸,南宁奥林匹克花园,五大同步设计方案被成功引入了南昌东方赛纳等一些重要项目。

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时空环境中风水预兆的设计与决策同步:时空环境中的风水预兆规划通过对时间的三个要素的综合评估来激活土地的潜在先天价值,地点,人员和开发商的投资意图。 ,为开发商选择地块提供了重要的决策依据,为房地产的鼎彩归拢,各个方面的繁荣,成功开放和迅速实现奠定了基础。规划与概念设计是同步的:规划是发现市场空白并从市场层面把握市场机会;概念设计是从技术层面挖掘土地的价值。规划与概念设计的同步使由市场需求和技术要求组成的信息流得以有效地传递和交互,实现房地产开​​发价值流的转化,创造出不仅满足市场需求而且充分挖掘价值的产品的土地。景观与规划和设计的同步:以景观规划为指导提倡规划和设计,并使用规划和设计来控制成本和挖掘价值。精通景观规划本质的专家将社会,自然环境,社区文化和社区体育这四种生态理论用于规划和设计。通过景观与规划设计的同步,实现了资源的合理配置,有效控制了成本,最大化并提高了项目价值。项目建设与销售同步:在营销过程中,需要进行项目建设与促销的进程,以提高开发商的社会形象,增强购买者的信心,缩短销售时间,并大大降低成本。内部与外部资源同步:利用高效的内部资源控制规划,设计,施工,监理,装修,物业管理等专业外部资源,并对工作点和相互关系进行良好的预控制和协调,确保项目顺利进行操作。

先生。陈义英指出:“通过同时实施五个重大项目,我们帮助开发商实现了同年购房,同年销售,同年开业的目标,减轻了造价的压力。开发商的资金,这是我们对当前房地产形势的充分理解,后来总结的具有核心竞争力的运营模式使开发商受益匪浅,我们都是真正的专业房地产咨询公司,整个产业链都在我们的控制之下。我们告诉开发人员该做什么,市场是什么,什么是受欢迎的产品,我们正在研究什么产品,让开发人员更详细地了解,因为开发人员在资源集成中扮演着重要角色,了解所有领域,但不是专家。所有领域。” p>

重要的建筑思想:风水在现代时空环境中的重要作用

建筑物留下了人类最多的痕迹。不同时代留下的建筑将具有不同时代的标志。但是,如果仔细观察,就会发现有一个因素总是会影响建筑文化,这就是环境。西方学者从环境布局上探索了中国的风水。他们指出,风水总是包含着审美元素。整个中国乡村,别墅,乡村和城镇的美景就是最好的证明。俗话说,如果山不高,如果有仙女,那名字就是;如果水不深,就有一条龙,那么精神。实际上,在建筑市场中,无论是开发商还是业主,风水的心理需求都远远超出了建筑本身。

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1980年代末期,陈义英先生开始正式从事时空环境中风水预兆的研究和实践,认真研究儒家,佛家,道家的精髓,并在今天有很深的造at。他理解了天地人间和谐的自然运行规律,以科学的态度诠释了时空环境的现代风水预兆,并将其完美地应用于建筑设计,房地产开发,商业企业和房屋布局。五个同时进行的设计概念与科学相结合,可以帮助开发人员在同一年内实现购买,在同一年开业,在同一年实现销售的目标。参与了整个时空环境风水设计的南昌“东方番泻树”大楼在其敏锐的时空环境风水设计指导下,开盘当天就售出了近200套,令人欣喜。 ,并且所有单位将在两个月内启动Chime交易...近年来,陈益英先生应邀多次参加全国各地的房地产专业研讨会和讲座,并继续发扬风水学理论时空环境。

常州奥林匹克花园已成功引入了时空环境的现代风水预兆。陈义英先生首先调查了该地块的位置,并认为该地块有一个天然的“野鹅塘”,这是一个隐蔽的龙之地。该地块是棱形的,北部被水包围。从其固有的模式来看,它蕴含着财富和活力。因此,在整个规划路线中,他被群山和水所环绕,动静不动,可自由伸缩,充满了人文气息,在开阔的道路和九弯的时空环境中符合风水预兆的原则。从丁,国库,昂贵和长寿的角度来看,这样的设计不仅可以使开发商的财富和品牌飙升,而且还可以使业主的生意繁荣,人民繁荣,长寿和健康。因此,常州奥林匹克花园已成为常州著名商人的住所。

记者:风水的时空环境俗称风水。它存在于古代。历代皇帝对风水的重视程度都超过生活。在现代思维中,这似乎是一种迷信。您对现代时空环境的风水学理论有更好的解释吗?

陈义英:实际上,技术越先进,它就可以解释许多古代无法解释的事情。现在,当我们用现代的眼睛看时,我们可以发现许多神秘的事物。时空环境的风水预兆中有许多科学原理。时间和空间就是时间和空间。它相对于“风水”运动,并具有时间元素。因此,“时空环境风水”概念比“风水”概念具有更多的覆盖范围。环境是风,水,山和空气,它们是时空环境中风水预兆研究的基础,是人们在各种环境中的运动状态和规律总结的基础。从辩证法的角度来看,事物有两个方面,而地块也有两个方面:动静,阴阳,繁华与衰落。山区和河流自然位于安静的一面,而水则位于运动的一面。例如,四面环山和水是很好的风水模式,令人耳目一新。在时空环境和风水环境中,最佳的地理环境是:向后倾斜,向左和向右拥抱,向前方发出光(水)和向内发出气泡(孤岛)。

记者:可以看出现代时空环境风水起源于风水,却超过了风水。对自然科学和人文科学的深入了解使您对时空环境风水有更深入的了解。

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陈逸莹:是的。在澳大利亚学习期间,我开始学习东西方的人文与文化,建筑和园林景观设计,并得到了东西方的人文与文化等各个领域的有识之士的指导。通过对人口与环境的研究以及中国传统建筑风水文化的传承,我发现人文与自然科学具有相同的内在内涵和规律,也就是说,人们的生活规律之间必然存在联系以及生活环境的形式。

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我认为,作为自然科学的研究学者,我们必须善于运用自然科学的原理研究人文发展的规律。从自然科学的角度来看,世界物质的各个实体都是粒子,各个实体聚集在一起形成一个群体,具有波动性。就单个个人而言,货币与人的流动规律具有粒子性质。当金钱和人民聚集在一起时,运动规律就在波动,这与水的收集和分散相同。通过分析居住环境中山水之间的关系,分析水的聚集和分散规律,可以推断出居民的金钱和人员的聚集和分散规律。另一方面,人是活的磁场,人的每一个思想和行为都是通过大脑电磁场的指令来完成的。不同年份出生的人的重要磁场的极性和频率不同。从物理学的角度来看,当人类生命的电磁场叠加并与地球周围环境兼容并发生共振时,人类生命能量就可以达到最大增益,从而使身心健康,充满活力,而且意志也很坚定。出色的表现可以说是使人员顺心并实现了所有愿望。从这一点到另一点,观察该现象以了解其本质,并计算如何通过生活环境(山,水和道路)增加人气和金钱。这与“看到梅花就可以看到雪,看到雪就看到雪。“梅花”的原理一一对应。

无论是哪种理论,它都注重平衡与和谐。儒家研究人际关系法则,倡导中庸之道。道家主张天人合一,主张阴阳平衡。佛教是人,天堂和宇宙的智慧,倡导中间道路。我们希望将这些定律整合到建筑中,通过时空环境中风水预兆的分析和规划,实现人与自然的和谐,构建人与自然的和谐社会。

在陈以颖先生的理论中,包括宇宙,人文和自然,因此他设计的项目包括形式,精神和力量。形式就是外表,上帝是风水,动力是时代的时尚潮流。当这三个点达到和谐时,就可以创造更多的双赢局面,例如常州奥林匹克花园。

成功的管理机制:细节决定成功

在宜安,记者深刻地感受到了公司环境对员工的巨大影响。我们看到,在宽敞明亮的大厅里,有200多名员工紧张而有序地工作。一张员工的桌子上贴着关于行为的名言,在干净整洁的浴室里放着不同的动物卡通,人们在微笑。此外,我真的很高兴……有很多细节,反映出良好的企业智慧,理性和蓬勃发展的氛围。

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这是陈逸莹先生的管理风格:细节决定成败

“我们不是最大的公司,但我们是最专业的公司。我们的专业人员涉及房地产行业的各个环节,包括研发,设计,教育,设计,建筑,营销和物业管理。我们提供这些人才拥有一个愉快而特定的发展空间,使他们能够在这个空间中体验探索和成功的喜悦。“成功的个性驱动公司的成功,公司的成功也将促进客户的成功。在这样的周期中,细节管理起着决定性的作用。

采访结束了。但是作者还有很多想法。我们认为,陈一颖先生及其公司取得巨大成功的关键在于他利用对儒家,佛教和道教的深刻了解,将西方与时代流行因素结合起来,确立了上述四大支柱。这就是公司的竞争力。作者惊讶地发现自己的四个支柱与《易经》中概括的自然法则相吻合:太极产生了两种器具,两种器具产生了四个图像,而四个图像产生了八卦...从宇宙开始,以尹和以杨为原,以四个图像为支点,无限无限地再现。

时空环境中风水预兆的设计与决策同步:时空环境中的风水预兆规划通过对时间的三个要素的综合评估来激活土地的潜在先天价值,地点,人员和开发商的投资意图。 ,为开发商选择土地的重要决策依据,并在将来实现房地产…

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