南宁楼盘 南宁安置房和商品房有什么区别？不要不看，一看会颠覆你的认知

安置房和商品房对比

最近也是看到了各种各样的帖子，也听到了很多人说安置房（人们口中的三产房）不安全，到底是什么样的原因下面给大家普及一下两者的厉害关系！

众所周知商品房是兴起于80年代，一下子撑起了国内的经济，随着时间的飞逝，催生了很多大地产公司，很多人也抓住机会一飞冲天，房价也越来越高，到现在，商品房也历经了那么多年头，也一步步安逸了下来，部份开发商开始不注重工程质量，疯狂开发豆腐渣工程来疯狂卷钱，一次次人们的痛诉也没有得到回应，一次次的新闻仿佛从人们的眼中一次次略过，在人们的眼中商品房还是成为了安全的代名词。

近年来买房买车已经成为了新一代人的人生目标，南宁也成为了政府重点发展的对象，随着南宁商品房价的疯涨，银行贷款利率的增长，已经形成买房难。

贷款30年利息比本金还要高，首先是我们要知道央行的加息情况，加息就是那些申请贷款买房子的人每个月利息要加大，还有一些考虑买房子的人也是很关注这个加息的情况，这是对买房的人一个不利的消息，不仅还贷款的压力大了，很多人会连工作都没有激情。

也有网友在贷款年限上犹豫不决，选择20年，可以少还很多利息，但是月供压力很大，会严重影响生活的品质;选择30年，可以减轻月供压力，但是利息又会高出将近一倍。

以利率上浮10%(5.39%)、贷款总额100万元来算，如果按揭20年，需要偿还利息63万元左右，而如果选择30年，利息的总额则飙升到了101万元，比房贷的本金还高。网友说，不算不知道，一算感觉心里哇凉哇凉的。

对于普通人来说买一套一家子人住的房子要拿一辈子的时间来供，生活品质严重下降，需要每天都节衣缩食来保证每个月的月供，不敢生病，每天都祈求家人健康平安。

也有一些每天兢兢业业的公作，一个月的收入只能养活一个家，每天望着房价一步步的上涨而无能为力的人们，或许选择开心才能生活！

安置房（人们口中的三产房）是对于普通人们和投资者的一块大蛋糕。

是近几年在南宁非常火爆的楼盘，一经推出获得了广大群众的青睐，接待中心每天都涌进各城各市各种各样的投资者和买房客。

但是推出的同时，也同样存在着一些质疑的声音，毕竟在人们的眼中，一直以来只有商品房根深蒂固在人们的心中，对于刚刚兴起的楼盘抱着怀疑的态度，不过也随着时间的推移慢慢的让更多的人愿意用更少的钱去住一套等同于商品房的房子。

随着安置房的越来越火，让很多的商品房的工作者从安逸感受到了威胁，也引起商品房的销量大跌，开始雇佣一些营销号公众号来进行流量上的打压，对于一些原本正常的现象开始钻牛角尖，在网络上挑针挑刺，更多的人被流量抢去了目光，从而忽略了本质上的真相，也从心理做着自己的思想工作去排斥！

南宁的地块越来越少，也随着安置房的呼声传到每一个人的耳中，南宁的房价也一步步上涨！

其实相对于房子来说，也不必要必须要买哪一种房子，选择适合自己能力范围的房子才是最好的！

哪一样物品，它的生产成本高，它的价格就高，反之也是一样

很多人都会拿商品房价和安置房价作比较，也没有去了解到价格为什么是相差那么远！

简单解释一下

商品房土地是出钱从政府手里买过来的70年产权

安置房是

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

村委和开发商合作开发的楼盘，一部分是用来安置村民的70年产权，或则不要房用做楼盘销售分红

在土地局有备案和报建手续合法开发和销售

为什么没有预售证

预售证全称《商品房预售许可证》，安置房不是商品房，两者不同

政府也是为了迎合时代的发展和城市发展的进度以安置房的成本价和低条件入户南宁的优势吸引很多为买房为小孩读书而发愁的普通人，提供了极大的福利。

一般人比较钟爱安置房的原因是价格低，70年，投资门槛低性价比高也不乏很多有着地段优势的安置房楼盘

这就是为什么每个周末安置房售楼中心里面的买房客那么多的原因

买房是一种投资方式，也是一个家，看你怎么对待了

盛唐御品售楼部

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