南宁市的这些物业经过N年后才推出,值得购买吗?当心“坑” ...

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金九和银十已经到来,您买房的愿望是什么?

如果此时您只是买房的佛教徒,但面对金酒南宁房地产市场的价格战的冲击,您是否仍然会如此冷漠?

根据统计,南宁分期付款购买房地产。

大雨过后,笋芽突然冒出,超过60盘!什么概念?南宁正在销售超过200个磁盘的热磁盘,这些磁盘是您自己的产品……此外,整个房子都提供空调,彩电,物业费和停车位。等待市场营销手段变得蓬勃发展,今年的《劲酒》值得一看!

无论今年金酒的交易量如何,至少从开发商的角度来看,金酒的推出都很活跃,营造的气氛也很浓。不仅活跃的新房源/热门房源,甚至是那些长时间没有“露面” /认为自己已被抢购一空的房地产,房地产也纷纷推出新产品,加入了这场争夺战!这些新产品值得购买吗?有“坑”吗?

振宁星光广场

镇宁星空广场的前面有点长:

营销中心于2015年10月31日开业;

第一期1/2#于2016年1月9日开业,起价为6820元/㎡;

3号楼于2016年5月15日开业,平均价格为7700元/㎡;

商店/办公室于2017年10月推出;

5号楼于2018年2月3日开业,平均价格为7800元/㎡;

6号楼(较大130 /180㎡)于2019年6月顺利销售,均价12000元/㎡;

换句话说,镇宁星空广场一期有5座建筑物,已经卖了近三年半了,前线确实有点长。

最后,在2020年9月,由于金酒的旺季,该产品的第二期推出了8号楼,约176个单位,单位范围为84-145平方米的两至四间卧室。

与第一阶段的价格相比,它上涨了吗?根据从8号楼获得的预售证书,预售价格区间为12367-13663元/㎡,主要价格约为12700-13100元/㎡。价格仍上涨了700-1000元/㎡。

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▲镇宁星光广场8号楼的记录价格

可购买指数:

★★★

镇宁星光广场的地块是旧址,已经过装修,土地开发将分阶段进行。在2017/2019年,获得了两个地块,但都是8英亩的小地块。

这一次开发是土地的第二阶段,并不是由于库存不足或声誉差而推迟了销售。体面的商品房已获得预售证书,因此您可以放心购买。就周边设施而言,江南万达广场就在其旁边,靠近地铁2号线亭虹路站,为生活和旅行提供了便利。

不足:

周围的学校没有特别的高素质老师。

三七和顺花园

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三旗和顺花园终于愿意进入市场了!为什么要使用意愿?首先,让我们看一下它的构造方面:

2017年10月16日,举行了奠基仪式;

那时没有了,它已经在建设中。

您可以使用大唐贞观作为参考。大唐贞观起步时,三七和顺远已经暴露在地面。现在大唐贞观已于今年年底交付,三旗和顺远尚未出售。

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▲三七和顺花园准现房

从2017年到2020年,三年内,三七和顺花园终于在今年9月开始销售。值得一提的是,尽管三年后三旗和顺花园没有卖出去,但该项目的进度丝毫没有落后,现在已经是准房屋销售了。大唐振冠的销售已经结束,不得不说三奇和顺远进入市场的节点是在适当的时机和地点。

三七市和顺源营销中心开业,并已接受咨询。单位面积范围为130-256平方米,旨在改善客户基础。此外,已有80年历史的公寓在8号楼推出,面积在42-78平方米之间,适合自住和投资。当前的项目价格待定,

但是,房地产顾问发出的信号是“国有企业建造的房地产会带来惊喜。”

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▲三七和顺花园52㎡公寓样板房精装特卖

可购买指数:

★★★★

距离李宁体育公园只有一条路,就位置而言,

在东盟商务区和武乡新区之间,

向北10分钟路程,您可以到达东盟商务区,并想象万象市/衡阳市繁华的商业设施;向南,您可以通过青山大桥到达万达茂。

就学区而言,马路对面有一所南宁第三中学(青山校区)。将来,将会有一个铜鼓岭路小学/中学。学区资源丰富。

不足:

没事。

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▲三七和顺花园俯瞰青秀山

天宇花园

说到天宇花园,可以说是天赐之物,小偷很快!即使预付定金的门槛很高,它仍然被抢劫。天宇花园已经卖完了,

现在有超过400套发行了吗?

众所周知,天宇花园已经交付,目前的居住区3/5(1#—20#)已经启动。户型范围为80-185平方米,均价为10800元/㎡-11000元/㎡。出售!

为什么天宇花园突然又有房子了?据报道,

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本次启动挂牌的对象为“指定人”,价格为8800元/㎡;如果没有,则平均价格为10800元/㎡。

可购买指数:

★★★

武乡新区现有房屋的出售能否使购买者免受兴奋?此外,该项目还包括公立幼儿园,衡阳路小学,并且靠近地铁4号线的良青卫站。启动后,销售部门立即人满为患!

武乡新区+ 10800元/㎡+现有房屋

看到这些关键字,所有想要在武乡新区购买房地产的人都渴望尝试,但是如果您要购买,则必须管理购买价格!例如,对于80平方米的公寓,首套房的首付至少为40万以上!

建议是,如果您确实有购买力,就可以开始。

不足:

预付款门槛有点高!

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雍江台

当我听到此案的名称时,我以为这是一个新项目?它实际上是江山路孚的第三阶段产品。开发商是广西嘉源房地产有限公司,由世茂负责。

永江梯田占地面积约108英亩,

仅计划300多个别墅,建筑面积比率仅为0.69,

它也是稀有的超低密度高端产品!从区位角度看,jiang江台地距River河仅250米,灵,山滨江公园,5A级青秀山风景区等公园约3000亩。这与“江”密不可分。

可购买索引

:★★★★

江山路孚很低调,但是现在由世茂负责。

此外,该地区的河景极佳,

对于那些想要购买江景别墅的人来说,这是一个不错的选择。

不足:

当前不可用

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在新规定下,“逆风而行”!南宁市第三产业以7xxx元/㎡的价格卖出近千套?

突然!南宁某三级产妇院举起了标语。网友说:钱已经失去了房地产PK!北湖的两个热点相遇。谁能更清楚地预测五轮之战?东盟商业区的2个地块变成了幼儿园?正式文件已被删除!

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