销售部门对“房价的预先判断”有多疯狂？南宁五象南章

房价一直是买家密切关注的数据。

购买房屋时，您想在底部购买，然后价值就会上涨。

例如标题，今天，我将评估销售部门关于房价的宣传，并了解开发商和购房者如何“洗脑”购房者！

在本期中，我们首先关注武乡南的房地产。

长泰县：利用当地拍卖，保税区，品牌等，全面解释武乡南房价上涨的趋势。

主题1：当地拍卖的热潮频繁到来，五湘南崛起。

在长泰县销售办事处的外面，有一块巨大的展示板。

公开发布五只土象的底价

从内容上看，应该在7月29日的土地拍卖后设计和生产。回顾南宁的土地拍卖，7月29日，武乡3幅土地被成功出售，交易成功。价格创下新纪录。由CIFI和大唐共同获得的GC2020-064地块面积为79英亩，实际底价为6,779元/㎡。短短一年时间，这块土地的价格就比周围的土地高出1000元/㎡。

洛根集团（即龙光酒业大厦项目）收购的五湘大道延长线上的41亩土地的实际楼面价为7470元/㎡。与之前的比较相比，半年内楼面价格上涨了约2400元/㎡。

蓝光以8,600元/㎡的价格获得了梁庆区新媒体中心附近的43.7亩土地（即蓝光大唐永进家庭项目），实际楼面价为8,600元元/㎡。半年内，楼面价格上涨了2,425元/平方米。

但是，编辑有点奇怪为什么在显示板上全部显示了五乡南的地价7470元/㎡，但五月售出的五乡南的地价7866元/㎡却没有创纪录。已标记。

但是，9月份武乡南的楼面价再次刷新，为7980元/㎡。

土地价格已接近八位数的起点，今年五湘南确实很热。

在销售部门，还可以比较地价和房价，以及该地区二手房的价格水平。

走进销售部门，关于价格的介绍更加丰富。

主题二：保税区商铺与非保税区商铺的价格差高达7万元/㎡！

主题3：保税区商店的售价是非保税区商店的两倍以上。

主题4：最热的五头大象欢迎南方的20,000多个时代

如图所示，它也是武乡湖半径2公里的生物圈。房价超过20,000欧元是主流。武乡南部的房价上涨空间很大。

主题四：长泰县，对牛的鉴赏

张泰的品牌，财产，产品，服务和质量都是“牛市”，必须“牛市”才能升值。

例如，长泰河畔书院的开盘价为14000元/㎡，目前的价格为19500元/㎡。

阅读这些宣传之后，真的很令人兴奋。我等不及要刷卡买几套了。

不幸的是，贫穷使编辑只能期待房子和叹息。

对愉景湾的印象：利用当地的摄影作品和国际通用旅游项目，预测武乡南部地区的起飞

在印象愉景湾的销售部门，编辑看到了两幅有关房价的显示。

第一个是抓住机会射击。展览板的主题是“军事大师必须争夺，抓住价值机会的地方”，非常引人注目，并且通过预示当地摄影浪潮，它凸显出印象湾的价格低廉且印象深刻。性价比高。

实际上，这封9字母的精装房屋给人的印象是，在五湘南中房地产中，愉景湾的价格优势更为突出。

第二个是利用国际通用旅游项目。通过以上海迪士尼乐园和广州长隆欢乐世界这两个项目为基准，帮助房价上涨，南宁万游国际旅游度假项目也将帮助武乡南起飞。

今年年初，万游国际旅游度假项目揭幕。伴随着项目进度的不断曝光，武乡南迎来了波澜。

还对停车位进行了宣传：与其抢占一个空间，不如抢占一个空间。通过数据突出了南宁市停车缺口率的严峻形势，产生了紧张感，促进了停车位的销售。

徐汇江山月：显示房价的大数据，揭示了房价上涨的逻辑。

在CIFI江山月，编辑查看了非常详细的房屋价格数据显示。

主题1：在房价上涨前夕紧急入场

武乡总部基地的价格在8年内翻了三倍，而武乡湖在5年内翻了三倍！武乡南首年2020年，我们站在时代发展的最前沿，未来的区域潜力无限！

第二个主题：利用武乡湖二手房价格，突出了武乡南部的低价，还有很大的增值空间。

W乡南距Wu乡湖约3公里，Wu乡湖20,000+ ，,乡南突破20,000+，指日可待！

主题3：品牌成就价值。

通过其他城市CIFI的优秀案例，强调CIFI的强势品牌是鉴赏能力。

摘要：

从房价预测和几种房地产的区域价值产出来看，可以归纳为以下几类：

1、频繁的土地拍卖显示出高昂的土地价格和高昂的成本。没有理由不让房价上涨。武乡湖四大工程的地价均在1.30,000 /㎡以上，平均成交价在20,000+以上。从今年年初开始，龙岗和武乡南的土地价格也突破了数字八，土地价格和房价之间的差距缩小了。现在武乡南的主力价格在10500-15000元/㎡左右，选择权更加丰富。

2、价格下跌。武乡南距武乡湖只有3公里，那里的房价是2万以上，但价格差高达7000多元/㎡。武乡南的价格低迷现象突出。

3、万有国际旅游度假项目进展顺利。肉眼可见大型文化和旅游项目。与上海迪士尼和广州长隆的项目相比，未来五湘南的区域价值将有所不同。

4、协助了3号线扩建计划，而五湘南正在锦上添花。

编辑访问了武乡南段，该地区的早期项目已经告吹，交付工作即将完成。该地区的交通网络规划和学校支持规划也取得了实质性进展。可以说，现实和期望传达了非常积极的信息。也许这也是武乡南部房价持续上涨的支撑。哪里。