南宁市182家住宿的最新报价！ 1万元以下的房子很多。只需要找到丢失的机会。

乐居购房新闻（梅艳编辑）2月24日，南宁市发布恢复房地产工作的通知。大型房地产公司的营销中心陆续开业。由于疫情仍处于关键时期，尽管开放了销售中心，但防控工作并未放松，但购房者需要约好时间看房子。因此，在线营销仍然是房地产公司使用的一种方法。开发商进行各种促销活动：“无故退房”，“ 95％折扣，扣除，“奖励推荐”等仍然有效。一些房地产公司的折扣已于2月底结束，有些折扣持续到3月底，乐聚市整理了南宁主要城市地区的待售房地产最新价格，以便您了解南宁市的最新房地产价格，仅供参考。

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据不完全统计，南宁市主要城区约有182处房产，其中良青区31处，永宁区15处，西乡塘区27处，江南区32处，青秀区兴宁区22处武鸣区共有43个区和12个区。在这么多物业中，约有10,000元以下的物业！大多数房地产以9字开头，不缺少8字甚至5字开头。武鸣区，江南区，沙井区和无锡区的房地产是高性价比的区域。

根据南宁各个地区的最新房价数据，在主要城市的七个地区中，青秀区仍然是最高价格。其中，凤陵南，凤陵北的物业价格最高，占据了学区，交通便利。经过十几年的建设和发展，作为青秀区相对较发达的地区，具有商业等优势，各项基础设施和配套设施逐步升级，丰陵已进入成熟期。汝rong河公园大道的均价为22,000元/ m2，如大唐振安20,000-22,000元/ m2。

接下来是流沙。流沙板块在河的前线，学校正在逐步完善。目前，流沙板块有滨湖路小学英华校区，青秀半岛卓立小学，南宁流沙板块学校等。优越的地理位置和四面环山的环境条件是流沙板块的主要优势。流沙区目前没有多少项目在售。华发国宾书院和保利·君悦湾均为高端磁盘，均价为18,000元/㎡。预计阳光城江山靖远的价格不会低。如果对环境和生活设施有更多考虑，购房者可以考虑这个领域。

凤陵南·三安于2019年出现。重庆银河，龙光，龙湖，广元，美的，宇通金，张泰和中铁建等品牌房地产公司继续入驻，实际底价为高达14,000 +元/㎡，板块的南侧与河流接壤，距离东盟商业区不远。这是一个综合性的新区，计划将商业，景观，旅游和文化等城市功能结合在一起。将来，将相继引入诸如企业和学区之类的辅助设施。三安地区目前的房地产销售价格在1,2000-17,000元/㎡之间，包括新城·月军江山，张台·凤灵江湾，中铁建·凤灵国际城，洛根·天尧等。外围支持设施稍弱，需要一段时间才能开发。

梁青区是仅次于青秀区的第二高价值土地。该地区的房地产价格并不低。随着武乡新区的深入建设，其价值始终在上升。良庆区湘湖，总部，the江沿岸地区和五湘南大部分在售。它聚集了地铁，优质的学校资源和各种完善的配套设施。它已经成为武乡新区的一个成熟的住宅区，平均价格在18000-23000元/ m2，如龙光天鹰和长泰大厦，建发洋溪等也是高端项目。相对而言，目前位于五湘湖以南约2公里处的五乡南，目前的平均价格约为9,000-12,000元/平方米，这使得它成为一些只需要住房的投资者和购房者的购房选择。

永宁区以龙岗房地产为主。龙岗靠近the江。万达茂的大型企业，学校和医院正在逐步实现，并且越来越多的社区已经建立起来。龙岗也已经发展了几年。逐渐获得一定的知名度。目前，地铁四号线即将在这里开通，该线穿过龙岗腹地，但没有沿着河流和其他房地产到达龙岗。原定的机场线没有经过龙岗。尽管沿河没有地铁，但毕竟是过河后的青秀区。从青山大桥到东盟商务区大约需要20分钟，非常方便。此外，龙岗拥有Yong江和八江的一线河景，以及已建成的灵桂山公园和滨江公园2000余亩，十分宜居。后期所有支持设施都满足后，隐性价值将更加明显。

西乡塘作为古老的城市和中心城区，有着悠久的人文历史，优越的地理位置和多种生活优势。它是黄金的交通枢纽和地铁1、2、3、5号线汇聚在板块内。有湘四湖板块，安吉板块，北湖明秀板块，信阳路板块和西大板块。

湘西湖区的优势主要在于生态和教育。金科天来市新产品的当前平均价格约为10500元/㎡，美的徐汇市和惠城美的安吉板块的平均价格为9000-11000元/㎡。北湖明秀路段出售的房地产不多。天健市永嘉桥，融创·荣大厦，龙光水岳龙湾御江等均价在10,000-12500元/㎡之间。西部板块类似建发定化北大隆亭，价格为9000-11000-12500元/㎡。

江南区整体房价不高。例如，经济开发区的价格约为10,000-12,000元/ m2，而沙井地区的价格约为9,000-10,000元/ m2，并且有许多毛坯房。只有靠近江南万达广场的星光大道区域价格较高，约为13000-18000元/㎡。

从星光大道到白沙大道的区域由地铁，丹村蔬菜市场和江南万达组成。该地区的商业设施非常理想。价格也较高，如奥园汉德尔唐月大厦约13,000元/㎡。

白沙地区交通便利，如龙光·九榆市，广汇名都等。均价在9200-10500元/㎡之间。沙井地区目前是南宁市的低价土地，平均价格在8400-10000元/㎡之间。在吴x段，已经制定了机场线计划。从机场到友谊大道到豫东，目前均价在5500元/㎡左右，未来还有升值空间。

兴宁区拥有丰富的旅游资源，如嘉禾城温泉谷，广西药用植物园，中尾河湿地公园和其他优越的景观资源。此外，连接兴宁至凤陵北的道路已经开通，兴宁前往青宁。演出区域之间的距离正在缩短。兴宁的平均价格不高，选择范围很广。

中尾河公园

兴宁区可分为东沟岭，兴宁东和三塘板块。兴宁区作为老城区，基本生活设施完备，人口饱和，房地产价格相对较高。兴宁市东部的纳考河湿地公园和广西药用植物园形成了独特的竞争力。该地区的房价一般在9,000-12,000元/㎡之间。三塘板块这一地区目前的房价一般在9500-10000元/㎡之间。

自从武鸣于2016年撤出县区以来，武鸣的发展就越来越突出。从大学城的快速建设，高铁南宁北站到武鸣地铁的规划，武鸣已成为南宁的后起之秀。武鸣区还有一个独立的东盟经济开发区。根据计划，东盟经济开发区包括四个功能区：综合工业园区，南宁教育园区，文化旅游休闲区和现代农业示范区。

但是，武鸣市距离南宁市主城区很远，开车大约需要50分钟。对于那些在南宁主城工作的人来说，运输成本毕竟太高了，更适合投资。但是，如果计划中的武鸣线开通，武鸣到南宁主城区的距离将在未来大大缩短。与南宁的几个主要城市地区相比，武鸣被认为是南宁房价下跌的原因。目前武鸣开发的房屋数量较大，价格也相对便宜，约5500元/㎡。