事实：“双节”前三天，南宁房地产市场冷热不均
国庆节和中秋节假期，房地产市场进入了促销的节奏。它有多受欢迎？数量可以达到预期目标吗？在过去三天中，记者参观了十多个房地产。一般而言，在“双节”假期中，没有集中开放的房地产。没有明显的热点场面。
房地产：看中的“寻求关注”各有其独特之处
节日前，本报报道了在“国庆节+中秋节”期间推出特殊促销活动的房地产。在为期8天的假期中，有无休止的活动，例如房地产市场的折扣，特殊住房和预付款。一方面，万科，洛根，恒大，融创，奥园等知名房地产公司开展了“全系列折扣”促销活动，以补充无休止的热身活动。另一方面，也有一些房地产不使用促销来吸引顾客，但仍然遵循自己的销售节奏。例如，国庆节第一天，盛邦滨江大厦正式开放了一个真实的花园示范区，吸引了各界精英来寻找。
▲武乡南的一个项目已经为买家准备了国庆礼品盒。杨双柱摄
龙光系列房地产的“五湘湖飞楼”，“美食嘉年华”，“手工宫灯”等；徐汇江山月的“潮玩嘉年华”和印象玉jing湾“海洋弹力城堡”的“螃蟹礼物”，融和“十里牌”将带您吃饭，喝酒和玩耍...前所未有的活动一起发布，而且整个房地产市场都在花哨的营销中“寻求关注”。
▲房地产中丰富的亲子活动吸引了很多人。杨双柱摄
在兴宁区，华夏围场营业部开业前，市民们早早参观，等待参加由南国早报和华夏围场联合举办的“游乐园惊梦·醉美西园”摄影大赛。项目负责人介绍说：“不仅摄影爱好者喜欢，许多买家最初都是以单价房屋来的。看到中国古典园林环境后，在公寓布局之后，他们根据自己的需求选择了正价房屋。 “
▲市民还可以参加摄影比赛，同时欣赏华夏苑的房屋。黄春丽摄
记者在云龙乾隆首府获悉，假期前两天售出10套以上的公寓。该项目负责人说，与其他地区相比，这个表现还不错。记者了解到，天辉广场，融创时代，汉德汇智广场等带有待售公寓的项目并不受欢迎，而且销售更加难以保证。
一些房地产在现场并不受欢迎，工作人员面对记者的询问。他们都说尚未对交易数量进行统计。 “这是一个难得的八天假期。假期有很多人在城外。这两天有些人不急于买房。”一个销售人员是“冷静”，“我邀请的客户应该在4号以后来看房子。”
游客：非常适合婴儿走路，顺便说一下，你可以看到房子
在房地产市场上有很多罕见的活动。许多参加活动的父母说，他们“非常适合走路生孩子”，但实际上，销售市场显示出“冷热不均”的状态。
在各种活动中，万科的一系列主题活动引人注目，例如“全景圆顶剧院”，“清明节河畔风光动态展览”，“魔术小矮人王国”主题公园和“爱丽丝梦游仙境”。儿童戏剧，已经吸引了大批家庭“ walk脚”。
独具匠心的儿童戏剧表演为房地产营销增色不少。杨双柱摄
武乡湖片区龙光天鹰房地产负责人告诉记者，该项目9月份继续热销，国庆之旅对项目销售影响不大。 “在国庆节来看房子的大多数人都是潜在客户。”同期，记者在武乡南部某营业部看到，在丰富的亲子互动活动的帮助下，现场的人气一直保持到当天的13:00。记者随机采访了几位父母。他们中的大多数人说他们没有住在武乡新区。他们之所以参加该活动，是因为“我在假期期间住在南宁，只需要一些活动和娱乐即可。”一位当场预订的买家说：“您可以带孩子去玩。它可以满足房屋检查的需求。此外，我以前已经看过房屋。国庆节的折扣非常高。如果您乐观，您可以购买！”
在国庆节期间，房地产领域有很多活动，看房子并walk着婴儿并没有错。杨双柱摄
“事件营销是目前增加访问量的最有效方法。它与产品折扣相匹配，并且两方面的效果更加明显。”万科市场部负责人告诉记者，亲子活动是国庆假期活动。主线还是维持该项目受欢迎程度的“秘密”。
市场：“零首付”再次出现？实际延迟付款
一位业内人士告诉记者，促销阵营最近已经扩大，甚至“零首付”也重新出现在市场中。
记者在一些房地产中看到，除了互动游戏外，“低首付”和“零首付”也是一个重要的促销工具。
例如，武乡新区的几个项目推出了“首付和免息分期付款”政策，俗称“零首付”。实际上，想要选择房屋的购房者必须首先支付定金+外部费用，然后签署分期付款协议，才能处理无息预付定金。一位房地产消息人士告诉记者，所谓的“零首付”实际上是对首付付款时间的延迟。
记者在采访中也发现了一种现象。当南宁各界人士加入晋升之战时，被称为房地产市场“风向标”的风陵北仍然不为所动。促销和折扣很少，房价相对较高。
由于武乡新区是整个南宁房地产市场上住房供应最大的地区，因此大多数节日营销活动都集中在这里。与武进新区相比，武陵新区甚至降低了豪宅的促销力度，与之相比，凤陵的高端市场仍然“非常寒冷”。目前在售项目如荣和公园大道·华盛顿特区，吉祥巷景湾，东方尊府等房地产，主要价格仍维持在1.60,000〜2.20,000元/平方米。
女士房地产专业人士梁告诉记者，不仅丰岭北，而且还有三秀和东盟商务区等青秀区的热门地区。对于许多改进的客户群体而言，这不是一个问题，它是否昂贵，而是一个选择。不要选择要房间。
