南宁楼盘 较长的开发周期可进行大规模开发。看看南宁的这些“硬核”属性

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不知不觉中,2017年已经过去了三分之一,刚刚进入二线城市的“新星”南宁正在崛起!与此同时,知名的房地产公司正争先恐后地进入南宁市场。 Jinke,Sunac,Zhongang,Xincheng Holdings,Greentown和该国许多其他知名房地产公司都来了。在2017年下半年,南宁房地产市场将看到许多新房地产!

长江后面的海浪将海浪推向前进!不断涌现新项目以满足市场需求,许多长期存量的股票逐渐淡出购房者的视线,并有一种“只有新人们微笑,没有老人们哭泣”的感觉。

但是,南宁房地产市场上有这样的“硬核”房地产。开发周期(或完成时间)从12年到8年不等。无论市场情况如何,它们仍然畅销。例如,``神盘''嘉禾市始于2004年,占地10,000亩,开发的物业类型包括别墅,平房,公寓和高层建筑。经过十多年的沉淀,嘉禾城的品牌影响力正以每年最畅销的方式日益增长。据了解,嘉禾市布罗克集团第三区2/3/6/7#已于2017年4月23日开业,并开盘上市93-143㎡(建筑面积)。参考均价为7800元/㎡。据透露,下一个市场上将有别墅。

(嘉禾城市别墅实景图片)

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统计信息不完整。在南宁房地产市场上已售出8年以上且仍活跃的项目有:嘉禾市,洛根普罗旺斯,恒大苹果园,天池山,中山翡翠园,凤凰台,敏法世界观由于数量大,开发周期长,财产种类丰富,这些建筑物自然会按照相关住宅,别墅,商店和房屋的销售计划在南宁市场上长期活跃。

(恒大苹果园的真实场景)

请参阅Logan Provence之类的800亩大型市场,该市场已分十期开发,并在“建设城市”方面已有十多年的历史。在南宁市场上,也有一些大型项目占地500余亩。它逐年增长,已经成为下一批要计算的“核心”属性。

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(龙光普罗旺斯鸟瞰图)

例如,占地约2000英亩的超级市场-聚灵秀千城,于2015年正式推出市场。第一阶段已经售出,第二阶段的灵秀大厦群房屋是售价为1,1000-13,000元人民币。 /㎡;该项目的房地产类型包括高层建筑,房屋,别墅,商店,办公楼,并承诺支持幼儿园,小学,初中,社区大学和其他教育资源。开发完成后,它将成为该市人口超过50,000人的城市。此外,还有南宁万达茂,中国海外国际共同体,万科城等项目。有兴趣的朋友不妨到销售部门了解一下。

(前保利领导力秀城市效果图)

根据我们的理解,已售出多年的房地产主要分为两种:大规模开发时间和许多问题。前者具有一定的优势:首先,将出现经过多年发展的房地产的整体形态,周边配套发展将更加成熟稳定,生活将更加便利。其次,有一些早期的业主搬进来,生活氛围也很好。您可以提前向业主了解更多。购买这类房地产通常更省心。您不必担心开发人员会愚弄“计划”。购买现存或准现存的房屋并享受现成的环境和辅助设施会更容易。必须仔细考虑后者,并提防一些问题,例如由于资金问题而导致的项目暂停,无法获得房地产证书以及承诺的支持设施出现故障。

通常,购买者在选择这些“过时的”房地产时,实际上可以踏上第一步,以了解社区的支持设施,生活氛围,周围环境,交通和旅行等,大多数现有房屋都是出售,省去了很多麻烦;如果这是大量房地产开发的开始,那么我们必须对房屋移交后项目的持续开发所产生的位置,开发商以及噪声和灰尘污染持乐观态​​度内。

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