发布了纳马镇2970英亩北部地区的新控制计划,定位了通用主题旅游功能的起始区域

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随着万友国际旅游度假区登陆纳马,武乡南利用这一趋势“腾飞”翅膀,发展趋势越来越辉煌,引起了人们的广泛关注!

无论是那马地区的规划还是那马万游国际旅游区的建设进度,都非常令人兴奋!

今天我们将讨论纳马镇地区的规划。否,在宣布对梁青区纳马镇东西两段(占9375亩)的详细控制计划(修订)计划后,正式宣布了对纳马镇北部地区的控制规定。

据南宁市自然资源局透露,今年12月14日,南宁市良庆区南马镇北部地区的详细监管方案正式公布征求意见!这意味着纳玛镇的宏伟杰作-万游国际旅游度假区将再次得到扩展,开发进度正在稳步推进。万游国际旅游度假区已落户纳马,计划总投资500亿元,致力于为世界一流文化旅游树立新的标杆。未来可以期待!

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那么,梁庆区那马乡北区的详细监管计划是什么?快速浏览:

一、纳马镇北部地区的规划范围

规划区域延伸到西面的那霸大道,南面的卫四路,东面的清华路和北面的那马镇。总规划面积约为1.98平方公里(约2970英亩))。

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纳马镇东部和西部地区控制计划6.先前发布的面积为25平方公里(9,375亩),将建造15所学校,1所医院和2个社区中心。其中,纳马镇东部地区的规划面积约为3.36平方公里(相当于5,040亩)。与那马市的东部和西部地区相比,那马市北部地区的规划规模较小,但总体规模相当大。

从区位的角度来看,南马镇北部地区的规划区域更靠近南宁市的主要市区,且地块更加方形集中。

据报道,2020年11月13日,南宁国际旅游度假区项目(那马集团北侧土地储备项目)第二批土地通过公开招标,拍卖,拍卖的方式成功出售。上市”,占地约252.06亩,总交易地价为3476 3.8542万元,优胜者是万友(南宁)文化旅游有限公司。

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二、调节控制功能在纳马镇北部的定位

结合南宁市总体发展格局和南麻镇总体布局,依托重大项目和区位优势,确定发展功能为:打造具有国际影响力的主题旅游,文化表演,休闲度假,旅游购物和健康保健和生态保护等同于超大型综合性国际旅游胜地。

该规划区域是国际旅游度假区主题旅游功能的起点区域,主题公园,酒店和商业支持服务为主要功能。

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简而言之:北纳马地区被定位为具有通用主题的旅游功能的所在地,这与纳马镇东西部地区的定位相吻合。它将创建一个具有国际影响力的旅游休闲胜地,并形成“一带一路”。“心四区”的空间结构已建成一个新的Namama新城市。

三、纳马镇北部地区的规划结构

结合有关规划要求,综合考虑周边地区的功能布局和建设发展需求,进行总体规划和协调,规划形成“一点,两轴,三区”的空间结构。

“一个点”:指计划中的公园中最重要的地标建筑和景观节点。在公园甚至整个国际旅游胜地中创造重要的休闲娱乐和民族文化符号,并塑造出时尚,生动,明亮的城市形象和风格。

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“两个轴”:包括主横向轴和次横向轴。

主要景观轴与公园主题相结合,以入口区域为核心,创造出一个重要的形象景观轴,突出了文化特色;

次要景观轴-结合主题酒店和公园中配套商业的特定布局,将两翼商业和酒店服务支持区域作为一个整体,以创建具有行人和娱乐功能的次要景观轴作为主要部分。

“三区”:分别是入口区,主题公园旅游区以及商业和酒店服务支持区。

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简而言之:与万有国际旅游区的规划联系起来,并期待后续的具体规划。

根据《万友(南宁)国际旅游度假区规划》,它提到了特色景区,度假酒店集团,文化表演和万友文化旅游生态城市的规划和建设。野生世界,山海奇幻,熊猫天堂,海洋王国,科幻小说天堂和环球水上世界六个文化景点的商业业态非常丰富,娱乐项目也很新颖。

万友度假区将分两期建设。第一阶段将建设两个主要的文化景点,即国际表演艺术剧院和特色度假酒店。第一阶段计划在三年内完成。对于项目建设,请在五年内完成所有项目建设的第一阶段,并在十年内完成项目的总体建设。

这样看来,可以优先建设纳马北部地区以万义为主题的旅游项目,并将与纳马市的东部和西部地区共同建设。

四、纳马镇北部地区的公共服务设施系统

按照优先发展民生和因地制宜的发展要求,公园的配套服务项目应以游客的需求为导向,注重公共服务,遵循公平,安全,高效的原则。优质的服务,合理的建设水平,多样化的设施以及同等的配置水平,这是一种公共服务设施的网络系统,具有完整的功能服务,并且布局平衡且方便。

重点:有针对性地分配满足不同人群需求的公共设施;公共服务设施应密集且节约土地;控制建设规模,保留建设用地原则;鼓励多种公共设施或多种类型的设施集中在同一区域内,形成一个功能丰富,空间多元化的“公共服务综合体”。

此规划区域专注于主题公园,酒店和商业支持服务。因此,除了满足城市建设的基本需求外,建设提供的公共服务还需要包括餐饮服务,零售服务,旅游服务,娱乐服务等设施,以满足游客的需求。

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简而言之:旅游区内完整的公共服务设施,包括商业金融服务设施,社区卫生站,停车场,公共厕所,垃圾收集站,公共汽车总站,变电站,卫生管理站,绿化带等

五、纳马镇北部地区的路网结构和系统

规划区域内的道路均为主干道路,规划形成了“一横两纵”的道路交通系统结构。

“益恒”:渭4路,服务东西向的主要交通,并连接未来的华兴路高速公路。

“两条垂直线”:那霸大道和清华路的延伸,服务于从北向南的主要交通。

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从规划图上可以清楚地看到纳马镇北部地区的主要道路。南马大道,外环高速公路,兰海高速公路,南秦铁路等主要公路网贯穿,交通畅通。我们还了解到,南宁地铁的3号南延线贯穿至纳马特,为纳马特的交通升级提供了强有力的支持。目前,南宁地铁三号南延线的建设招标已经宣布。预计明年年初开始建设。将来,它将可以通过轨道交通到达万友山庄。预计该地区的价值将会增加,我们期待着它!

与此同时,纳马市万游旅游度假区的建设进度如下:

根据网民在十月份拍摄的纳马的真实照片,众所周知,万游旅游区已开垦了大片黄土,一些建筑物正在建设中。预计该项目的第一阶段将探索世界酒店会议中心(文化旅游风景区)项目展览基地)可能在明年揭幕。

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(娜玛度假村的真实照片摄于2020年10月-来源网络)

第二,今年11月3日,万友(南宁)国际旅游度假区项目一期配套路网项目正式开工建设,进展顺利。

现在,根据最新报告,投资500亿元的万友(南宁)国际旅游度假区项目的土地收购工作已经完成,Quest世界酒店会议中心主体结构(文化特色景区文化旅游项目展示基地已建成。该项目第一阶段的进度令人欣喜,而且首次亮相需要一定的时间。

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此时,在万友国际旅游度假区+区域规划的支持下,南马腾飞的发展向前迈进了一步,武乡南部地区的价值潜力日益扩大。

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