接触!这些物业在南宁的交付已被推迟,有的甚至被推迟了两年半……

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今天的南宁楼市有点“喜”,满月土地大王的态势掀起了一股热情。南宁房地产市场的稳步增长似乎对开发商/购买者持积极态度,但一些业主对此感到担忧。已经是合同规定的交货时间了,但是他们被告知要推迟交货,真心实在……

有人会说,延迟交付房屋可以使开发商得到赔偿,但这是否是某些房地产的补偿,支付,支付的问题?没有!法律规定,如果可以检查超过60天,则可以推迟60天进行违约赔偿。当然,如果有一些“不可抗力的原因”来延迟交货,则开发人员不必承担该责任,但是“不可抗力”的定义现在已经变得模糊了。

从“退房”的角度来看:南宁的房屋一般都在计划外。如果以精装书交付,则至少需要两年半的时间。想想两年半的时差,房价可以一样吗?而且由于开发商延迟了交货,大部分原因是资本链断裂。长期保护权之路真的很糟糕……进入2019年,这些财产被推迟了。 ,主人只是想哭不哭...

常春藤

延迟交货的原因:资金链

延迟交付的原因:谈到常春藤联盟的延迟交付,可以说重复了同样的旧曲调。住房的第三阶段应在2017年12月31日之前交付,然后推迟到2018年5月30日,然后在30天之前推迟到10月交付。在多方协调下,2018年11月5日,开发人员最终承诺在30天内交付第三阶段10#建筑,在95天内交付第三阶段16#,17#建筑以及第三阶段11#,12#在156天内建成。

一旦进入2019年5月,甚至还有156天,但店主被告知交货日期将推迟到2020年8月...

据报道,常春藤联盟的房地产位于青秀区长富路16号。总共计划和分三个阶段完成13栋住宅建筑。目前,一、第二阶段已经完成并投入使用,一些业主已经搬进来。一、第二阶段没有按照合同约定的时间交付房屋。开发商愿意按照合同的有关规定向部分业主支付赔偿。

第三阶段是由于“由于不可抗拒的原因延长了工期”。它于去年11月进行了谈判,预计将于今年年中交付。从2017年到2019年,这个时间已经延迟了足够长的时间...当然,如果推迟到2020年,它必定真的崩溃了。婴儿出生了,房子还没有移交?

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幽火时代

交货延误的原因:消防检查失败(由于油路建设时出现红线问题,由于油湖时报项目的承包商与原粉末冶金工厂居住区的居民发生纠纷,导致到目前为止,消防通道尚未修复,导致该项目房屋未按计划交付。)

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延迟交货的原因:优货时代占地面积17.6亩,是一个小规模项目。计划共计3栋建筑物,其中两栋高层住宅楼(2#楼为26 + 1层,3#楼为27 + 1层)和一栋有火SOHO公寓楼(1#楼为28层),因为位置还算不错,离地铁5号线北湖南站很近(比地铁更优越),价格也不高(高层住宅超过六千零一平),基本上没有公示,很快就清算了

该项目于2016年开始销售。2/3#建筑物(高层住宅)的交付时间为2018年4月结束,而1#公寓楼的交付时间为2018年8月。

现在是2019年,房子还没有移交!一位房东说,他原本打算在移交房子后辞职并定居南宁。由于房子没有交付,他的计划被破坏了。

幽火时代已经基本结束。当前的问题是防火检查失败。社区通常设有消防通道,以防止发生火灾时消防车辆及时进入救援。在油货时代,防火验收失败。只能说开发商以前在规划建设时并没有综合考虑。我不知道何时会“打扰”这个问题...

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有火时代的鸟瞰图

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梦之岛江湾一品

延迟交付的原因:政府事件/会议/台风/暴风雨和其他不可抗力因素

延迟交货的原因:

梦之岛江湾一品地理位置优越,位于南宁大桥旁边。它占地约52英亩,并计划拥有5栋住宅楼。该销售将于2016年开始,预计于2018年底全部交付。

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但是,在2018年12月24日,开发商发出了推迟房屋交付的通知,业主措手不及!它已经在2019年尚未交付。开发人员已承诺延长合同比例补偿金,但具体交付时间尚未确定。

目前,江湾一品梦岛的建筑已经完成,但室内和花园仍需改进。我相信,只要有一定的时间,该项目仍然可以顺利完成并交付,而且将在如此好的位置进行。毕竟,这是南宁大桥头的房地产。

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长岛湘江800英里

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延迟交货的原因:该项目尚未完成,施工过程遇到技术问题

延迟交货的原因:

在长岛800英里处,也许每个人都不熟悉湘江?当谈到长岛西山时,每个人都印象深刻。目前,在清秀区仙湖地区,前缀8/9的毛坯价格吸引了很多买家。

长岛800英里的湘江占地178.9英亩(不小)。它是广西南昌房地产有限公司在南宁投资开发的具有山水生活文化特色和现代精神的多元化复杂社区。 。该项目已经陆续交付,第二阶段的延迟交付是13到16座建筑物,原定于2018年12月31日交付,推迟到9月30日,原因是开发商说:“意料之外”据报道,长岛800英里的湘江是一个斜坡工程。

这被推迟了9个月,而且为房东租房的成本也已显现。开发商表示,它将根据合同支付0.5%的赔偿金,并将就教育问题与有关部门进行沟通。

买房子毕竟不容易。希望车主能在2019年顺利交付!

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摘要:

1、购房时,最好睁大眼睛,优先考虑大型房地产开发商,这样才能保证质量和施工周期,例如洛根一线房地产公司,格陵兰和万科。

2、始终注意建筑项目的进度。如果您发现两个月的时间表没有变化,则必须注意它并及时与开发人员进行沟通。

3、如果开发者无法与您取得联系?使用法律手段及时捍卫您的合法权利。

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