南宁的一个项目已经暂停了两年。开发商说:要退款吗?你先卖房子!

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这是什么操作?

买房子本来是一件快乐的事。 2017年初,梁先生在南宁的一个社区买了一套房子,但自2017年底以来,该社区一直处于停工状态。现在领导这座房子是没有希望的。没办法。

这使他感到焦虑,为了解决问题,他没有减少跑步的速度。几天前,开发人员提出了解决方案。如果要退款,则必须出售所购买的套房。发生了什么事?

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房地产最初被承诺为商品房

结果,我无法获得房地产证书,并且我停止工作了两年。

此事始于2017年3月。当时,梁先生来南宁仙湖看房。尽管该社区的土地当时是由国家退还的,但从逻辑上讲不可能申请房地产证书,但是开发商何先生许诺要在短时间内改变土地的性质并成为商业用途。可以自由买卖的房屋,这也包含在购买合同中。

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当时的价格大约是每平方米4000元,比附近的现成的商品房便宜得多,这使得许多人花钱签合同。

仅仅几个月后,每个人都发现该建筑工地已经被停工,所有询问都是出于各种原因和借口而逃避的。到目前为止,该建筑工地已暂停两年。尽管社区主体的一部分已经完成了一半以上,但它是楼下堆积的大部分建筑材料都被生锈和报废。

这种情况使许多房主感到寒冷。

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关于房地产证书的发行,开发商最初承诺要在短时间内改变土地的性质,以成为商品房。现在也称为:房屋无法获得产权,即使房屋被盖起来,也只是一栋小型产权房屋。这是不可抗拒的因素。

很明显,我买了一个商品房,但是即使我能买到它,它也变成了所谓的小产权房。凡是将其更改为它的人都会非常生气!

之所以这么长时间暂停工作,是因为新闻媒体记者从一个施工方那里获悉,由于开发商仍欠他们约3000万美元的施工资金,他们长期无法开工建设时间。捍卫权利的诉讼。

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想退款吗?

开发者:首先出售给其他人

许多所有者认为房子不可靠,并要求开发商退还这笔钱。

10月18日,所有者和开发者组织了一次协调会议。在会议上,开发商提出了一个令人惊讶的建议-让房主在归还钱之前将房屋卖给他人。

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许多所有者不能接受此类操作。

但开发商在官方答复中明确指出:如果买方不希望购房并申请退款,则可以按照开发商设定的价格出售。新客户付款后的7天,公司将签署合同。当然,如果房屋付款在几天之内退还给原始所有者,开发商也可以被委托出售。如果您要继续要求房屋,公司将努力在年底重新开始施工,并于明年年底交付房屋,但这是一栋小型财产房屋。

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业主对这一过程的结果不满意,他们寻求新闻媒体记者的帮助。

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此后,媒体记者联系了开发商,但另一方不接受采访,称回复信基本上代表了当前的态度。如果每个人都不同意,则只能通过法律程序解决。

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在小圈子里,这样的要求是霸主条款。现在我只能说我希望这个问题能尽快得到解决。

实际上,上述许多人都听到开发商的承诺,因为他们看到价格比直接购买“商品房”便宜,并且有购买3000、4000 /平方米房屋的风险,小泉以前也写过,如果不知道可以戳

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有些人签了合同回家,结果发现房子没有房地产证。有些人已经翻新并搬进来,但是房子是非法建造的,因此被拆毁了!有些人买了第三所产妇的房子一年,而这个项目仍然是一个黄土斜坡……有些人想跳下这座建筑物,因为他们没有交出房子!

今年8月12日下午,两男一女购买了三等产妇住房。由于开发商没有按时交付房产,他们爬上了南宁龙岗大道上的一幢高层建筑,想自杀!它引起了一段时间的轰动。

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图片|广西新闻频道

总的来说,只有3、4000元/㎡的房子对那些没有钱买商品房的人来说确实是一个很大的诱惑,但是买房却没有买菜,而且有点粗心容易赔钱。所以每个人都在买房子。最好先考虑所有事项!

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