南宁地铁5号线将于2021年“上岗”房价万元以下
2021年初，南宁地铁建设的进展将是一个好消息。一方面，南宁地铁5号线将于2021年底“值班”，南宁机场线和武鸣线也将纳入准备项目。预计所有地铁线的建设期为2022年至2025年；另一方面，南宁地铁环线已进入可行性研究阶段，环线内新老商业区与南宁市主要行业之间的联系得到了加强。会更方便。据了解，在2021年除夕，南宁的4条地铁线自开放以来创下了历史新高，达到139.570,000名乘客，在全国排名第16位，这表明南宁人民依靠地铁。随着南宁计划中的地铁线路数量的增加，南宁地铁房屋也呈现出爆炸性的增长，成为许多购房者竞相争抢的“甜食”，而南宁的双地铁房地产也越来越受到青睐。凭借其双重地铁的优势。据不完全统计，目前在南宁市吴乡新区，江南区，西乡塘区和兴宁区约有21个正在销售的双宁地铁项目。
南宁地铁5号线的真实场景
请珍惜！房价在1万元以下的南宁双地铁项目不多
具体来说，在21个南宁双地铁项目中，大多数与两个地铁换乘站相邻，而少数几个与两个地铁换乘站相邻，并且站点不同。
其中，有15个房地产位于双地铁换乘站，距离一公里之内。一般来说，地铁换乘站位于城市交通枢纽，其地理优势十分明显，这不仅意味着出行可以直接，无缝地与换乘联系，而且区域增值空间也将更大。
截至目前，南宁市有5条地铁线在建/在建（1/2/3/4号线已开通，5号线正在建设），并计划很快建设2条地铁线（南宁地铁南侧）。 3号线（延宁南宁机场线），目前有11个地铁换乘站。包括已开通的：1/2号线互换火车站，1/2号线互换朝阳广场，2/3号互换安吉客运站，1/3号互换金湖广场，3/4号互换互换处，2号线东站延长线/ 3号线立交平凉立交站，2/4号线大沙田立交；已开通的单线线路：2/5号交汇处明秀站，4/5号交汇处那虹交汇站，1/5号交汇处广西大学站，3/5号交汇处小吉村站，2号线/机场线裕东站。
此外，有6个房地产同时毗邻两条地铁线，这种类型的房地产通常在1公里之内只有一条地铁线，而另一条地铁线则稍远一些，但是也在2公里以内，对于日常旅行来说，它还占有交通优势。
根据凯雷数据，到2020年南宁市商品住宅平均交易价格将为每平方米12,550元，六大城市地区的房价将超过10,000元。在编辑编辑的那批南宁双层地铁中，有很多清单低至7/8/9，总共七个，可以说是超划算的。
武乡新区
2020年武乡新区商品住宅平均成交价格为12059元/㎡。这是由于今年推出了20,000多个房地产，例如建发中央印章和五乡银月，这足以提高该行业的整体平均价格。目前，南宁地铁三号线，四号线都在该区域经过，双层地铁板块的房价基本在1.5万元/ m2以上。例如，长泰大厦毗邻南宁地铁2/3号线平凉立交桥约650米，出售56-115㎡的精装房，参考均价为19000元/㎡；洛根天选毗邻南宁地铁2/3号线平凉立交站，长约700米，出售98-167㎡毛坯房，参考均价21000元/㎡。 10000元以下的有2个双层地铁。例如，国田秋月兰湾毗邻南宁地铁2号线/机场线交汇处的玉东站，距离约为150米。目前，正在出售77-102平方米的毛坯房。 8799元/ m2起；华润24城铂金公寓毗邻南宁地铁2/3号线平凉立交站，约400米，40-57平方米的SOHO公寓均价为9,500元/㎡。
江南区
2020年江南区商品住宅平均交易价格为10190元/ m2。由于奥园汉德尔唐月大厦，华润置地江南中心等许多老建筑的努力，这些项目的平均价格在11000元/平方米以上，在一定程度上带动了房价的上涨，但是房价始终保持在年初的万元。目前，该地区有南宁地铁2号，4号和5号线（正在建设中）经过。双地铁项目的主要价格为11000元/㎡。例如，天健合福毗邻南宁地铁4/5号线那虹立交桥，该车站约800米，有88-142平方米的毛坯房和93-110平方米的精装房正在出售。参考均价为11000元/㎡起；长泰新旺角毗邻南宁地铁4/5号线那虹立交站，正在出售78- 118平方米的精装房，参考均价为11,000元/㎡。万元以下的有2个双层地铁面板。例如，长泰名城毗邻南宁地铁2/4号线大沙田站，约800米。目前正在出售少量94-137平方米的毛坯房。参考平均价格为9800元。 /㎡;融创时代金泰时代毗邻南宁地铁4号线通源路站约250米，地铁2号线大沙田站约1.2公里，目前在售29-54㎡的LOFT公寓，参考均价7500元/㎡。
西乡塘区
2020年西乡塘区商品住宅平均交易价格为11121元/ m2。在过去两年中，该地区的土地供应不太大。新的发展也集中在北湖和西大板块。房价上涨缓慢，但突破了1.10,000元/㎡+。目前，该地区有南宁地铁1号线，2号线，3号线和5号线（正在建设中）。地铁线路多，双地铁房地产价格在12000元/㎡以上。例如，杨浦行毗邻南宁地铁1/5号线的广西大学站，正在出售99-143平方米的毛坯房。参考均价为12500元/㎡。正恒国际广场毗邻1/5号线的广西大学站。 -137㎡毛坯房，参考均价为12600元/㎡。但是，也有两个地铁价格在10000元以下的双层地铁。例如，盛世金悦毗邻南宁地铁3号线北湖北路站约900米，南宁地铁2号线苏禄站约1.4公里。目前在售的80-105㎡毛坯房，参考均价从9500元/㎡起；大唐世茂金秀石家毗邻南宁3号线北湖北路站约800米，2/3号线安吉客运站约1.5公里，目前在售78号-毛坯房118㎡，参考均价开始9000元/㎡。
兴宁区
2020年兴宁区商品住宅平均交易价格为11310元/㎡。南宁地铁1号线，2号线和5号线在该区域经过。双层地铁项目不多，只有两个，一个在1/2号线火车站附近，毗邻南宁时代朝阳，有88-138㎡的毛坯房在售，参考价在13000-7000元/㎡。一个在奥园花园内，不到万元，该项目毗邻南宁地铁3/5号线小济村站，地铁5号线狮山公园站，有118-127平方米的毛坯房在售，参考均价为9200-10000元/平方米。
俗话说，地铁响起时，黄金是一两两。毋庸置疑的是，南宁地铁不仅将为出行带来便利，还将带动沿线物业的发展和增值。这是不争的事实。具有双重地铁优势的南宁双轨地铁，目前在双轨线上有20多个项目。占据黄金地段，将聚集人口，公共和商业配套设施将更加丰富，区域价值显而易见，大多数双层地铁房价已超过1.20,000元人民币以上，只有少数物业价格低于10,000元元，买和珍惜！有关购买房屋的更多信息，请访问Nanning 。
